Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4676/2016 ~ М-3461/2016 от 07.06.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 21 » сентября 2016 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Т., З., Р., К., Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома,

установил:

Истец П. обратилась в суд с иском к Т., З., Р., К., Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома,

В обоснование иска истица указала, что она является собственником 24/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>. Другими собственниками дома являются Т. 18/100, З. – 23/100, Администрация поселка Ашукино – 35/100 ( долю фактически занимают две семьи Р. и К.). Данный порядок использования жилого дома существует более 20 лет. На основании изложенного истица просит суд выделить принадлежащую ей долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Я. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Т., З., Р., К., представитель администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец П. является сособственниками 24/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора передачи муниципального жилого помещения городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> ( л.д.7)

Определением суда от <дата> по делу была назначена строительно – техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту К. ( л.д.23-24).

Из представленного в материалы дела экспертного заключения следует, что при производстве экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение с указанием пересчета долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома ( л.д. 25 – 39).

Согласно данному варианту истцу выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. к Т., З., Р., К., Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома удовлетворить,

Выделить в собственность П. часть жилого дома общей площадью 46,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>, состоящее из : основное строение лит А помещение № площадью 5,7 кв.м, помещение № площадью 17,2 кв.м, помещение № площадью 17,1 кв.м, лит а 1 площадью 6,1 кв.м, надворные постройки лит Г, лит Г 1, лит Г 2, лит Г 3, лит Г 4, лит Г 5, лит Г 6, лит Г 7.

Выделить в собственность Т., З., Р., К., Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> П. часть жилого дома состоящую из : - лит А помещение № площадью 5,4 кв.м., помещение № площадью 17,5 кв.м., помещение № площадью 16,9 кв.м., помещение № площадью 20.2 кв.м., помещение № площадью 20,1 кв.м., № площадью 4,9 кв.м., № площадью 17,0 кв.м., помещение № площадью 17,8 кв.м., лит А1 помещение № площадью 9,5 кв.м., лит а площадью 5,8 кв.м., лит а2 площадью 6,2 кв.м., лит а3 площадью 4,5 кв.м., лит а4 площадью 5,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности П. с одной стороны и Т., З., Р., К., Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес>

В связи с выделом доли П., в оставшейся части дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Росхмель <адрес> доля Т. 0,24 доля, З. 0,30 доли, Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> – 0,46 долей.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: