Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2011 (2-6641/2010;) ~ М-4792/2010 от 22.09.2010

Дело №2- 811/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                                                                                      8 февраля 2011 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Нилоговой Е.М.,

с участием представителя истца Акулова А.Ю.,

ответчиков Мельникова СИ., Мельниковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Росбанк» к , о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО АКБ «Росбанк» обратилось с иском к , о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Росбанк» и был заключен кредитный договор № №. По условиям договора был предоставлен кредит в размере -СУММА13- со сроком последнего платежа ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере -%-. Ответчик обязался в погашение кредита, уплате процентов, комиссии за ведение ссудного счета вносить ежемесячно до <данные изъяты> числа платеж в размере -СУММА14-.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между ОАО АКБ «Росбанк» и был заключен договор залога, по условиям которого передано в залог Банку некапитальное здание, находящееся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Роебанк» и был заключен договор поручительства, по условиям которого поручитель обязалась отвечать солидарно перед Банком за исполнение своих обязательств по кредитному договору.

Заемщик надлежащим образом обязательства не исполняет, с ДД.ММ.ГГГГ платежи по кредитному договору не вносятся, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1-.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании признали наличие задолженности, размер которой не оспаривают.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его"условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой рно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора), может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п.2 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1, 10 ст.28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании кредитного договора № № ОАО АКБ «Росбанк» был предоставлен кредит в сумме -СУММА13-. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой за пользование кредитом -%- годовых, ежемесячный платеж составляет -СУММА14- В соответствии с п.5.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщик обязан уплатить Кредитору проценты, начисленные до даты фактического возврата кредита включительно в размере -%- годовых.

В соответствии с п.5.3. проценты начисляются на остаток задолженности по кредиту, учитываемому на лицевом счете, на начало каждого операционного дня. В соответствии с п. 6.1. договора возврат кредита, уплата процентов за пользование кредитом, внесение комиссии за ведение ссудного счета осуществляется в соответствии с графиком и производиться ежемесячно не позднее 9 числа каждого месяца.

Обязательства по предоставлению кредита истцом исполнены надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/.

Из выписки из лицевого счета (л.д.35-49) и расчета задолженности (л.д. 50-53) следует, что платежи по кредитному договору не производятся с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного истцом расчета следует, что у имеется задолженность по кредитному договору в размере -СУММА1-, в том числе задолженность по основному долгу - -СУММА6-, сумма процентов, начисленных на кредит - -СУММА3- сумма комиссии за ведение ссудного счета - -СУММА2-, пени, начисленные на просроченный основной долг - -СУММА5-, пени, начисленные на просроченные проценты --СУММА4-.

Таким образом, представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик , заключая кредитный договор, принял на себя обязательство по возврату суммы кредита и процентов, уплате комиссии по данному договору путем внесения ежемесячных платежей, однако принятое на себя обязательство по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, комиссии надлежащим образом не исполняет. При таких обстоятельствах на основании п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ и ст. 10 договора Банк вправе потребовать досрочного взыскания всей суммы кредита. Каких-либо доказательств надлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств, либо наличия задолженности в меньшем размере суду на день рассмотрения дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО АКБ «Росбанк» заключило с договор поручительства, по которому поручитель обязалась отвечать полностью перед кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.3. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного договором обязательства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п. 1.4. поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, уплату ежемесячной комиссии за ведение ссудного счета, уплату неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора.

На основании договора поручительства, а также в силу ст. 363 ГК РФ, ответчик , как лицо, совместно с Заемщиком давшее обязательство по исполнению кредитного договора, отвечает перед Банком за надлежащее исполнение обязательств в солидарном порядке. Подписывая договор поручительства, поручитель ознакомился со всеми условиями кредитного договора и согласился отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств. Право Банка требовать досрочного погашения суммы кредита предусмотрено условиями кредитного договора, при этом такое требование может быть предъявлено Банком как к Заемщику, так и к Поручителю в силу ст.323 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка о взыскании суммы кредита и задолженности по кредитному договору солидарно с заемщика и поручителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.819 ГК РФ при заключении кредитного договора у Заемщика возникает обязанность только по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, обязанность внесения иных платежей, не вытекающих напрямую из кредита, законом не предусмотрена. Открытие и ведение ссудного счета при расчетах с клиентами относится к вопросу ведения кредитным учреждением бухгалтерского учета, то есть является внутренним вопросом организации хозяйственной деятельности данного учреждения, следовательно, все расходы банка, связанные с обслуживанием кредита, не могут быть возложены на лицо, вступающее с банком в отношения по предоставлению кредита. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что возложение условиями кредитного договора на заемщика, помимо предусмотренных п.1 ст.819 ГК РФ обязанностей по возврату суммы кредита и уплате процентов на нее, дополнительных обязательств по внесению платы за открытие счетов (текущего банковского счета, ссудного счета) и обслуживание кредита противоречит требованиям закона.

С учетом изложенного суд считает необоснованными требования ОАО АКБ Росбанк о взыскании с ответчиков суммы ежемесячных комиссий в размере -СУММА2-. и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по основному долгу - -СУММА6-, сумму процентов, начисленных на кредит - -СУММА3-, пени /неустойку/, начисленные на просроченный основной долг - -СУММА5-, пени /неустойку/, начисленные на просроченные проценты --СУММА4-, всего -СУММА7-

В счет обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между и ОАО АКБ «Росбанк» заключен договор залога. По условиям договора залога № № залогодатель предоставил в залог залогодержателю: некапитальное здание, находящееся по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость имущества согласована сторонами в п. 1.3. договора залога и определена в размере -СУММА8-.

Требования ОАО АКБ «Росбанк» об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, суд считает, что требование об обращении взыскания на заложенное по договору залога имущество - некапитальное здание, находящееся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. Начальную продажную цену заложенного имущества следует определить в размере -СУММА8-, исходя из денежной оценки предмета залога, указанной в пункте 1.3 договора залога. Учитывая, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об уменьшении залоговой стоимости имущества, а также отсутствие возражений от ответчиков против залоговой стоимости имущества, суд, определяя начальную продажную цену, исходит из стоимости залогового имущества, установленной сторонами в договоре залога.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины из расчета: (-СУММА7- - -СУММА9-) х -%- + -СУММА10- = -СУММА11- то есть по -СУММА12-.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с , в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» задолженность по кредиту -СУММА6-., проценты на кредит -СУММА3-., неустойку, начисленную на сумму основного долга -СУММА5-., неустойку, начисленную на сумму неуплаченных процентов -СУММА4-.

Обратить взыскание на принадлежащее имущество некапитальное здание по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере -СУММА8-.

Взыскать с , в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» государственную пошлину в размере -СУММА12-. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья -                                                                       О.В.Коневских