Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4881/2017 ~ М-4897/2017 от 07.08.2017

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года                                г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4881/17 по иску Сухорукова Д. Н. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                        установил:

Сухоруков Д.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником 7/33 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приусадебный земельный участок был предоставлен правопредшественнику сособственников указанного жилого дома по договору застройки от <дата>. Истец пользуется земельным участком с кадастровым номером <номер>. Право пользование перешло к нему вместе с право собственности на долю жилого дома в порядке наследования. Остальные участники долевой собственности оформили свои права на земельные участки при доме в порядке бесплатной приватизации. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация Раменского муниципального района, извещена, представила письменное мнение в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо Алехина В.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Покаместова М.П. не явилась, извещена.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. выданного нотариусом г.Москвы ФИО1, Сухоруков Д.Н. принял наследство в виде 7/33 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу<адрес> после смерти <...> ФИО2, умершей <дата>г. Указанная доля в праве собственности принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному <дата>г./л.д.33/

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

В данном случае наследодателю истца с <дата> принадлежало на праве собственности 7/33 доли жилого дома по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется выписки из ЕГРН о земельном участке при доме площадью 216кв.м, с кадастровым номером <номер>./л.д.34/

Поскольку спорный земельный участок при доме был выделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        решил:

Признать Сухоруковым Д. Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: <номер>, площадью 216кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: