Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2012 ~ М-1817/2012 от 01.11.2012

2-1829/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего- судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СМОЛЬЯКОВОЙ ТАТЬЯНЫ ВЯЧЕСЛАВОВНЫ и СМОЛЬЯКОВОЙ АЛЕКСАНДРЫ НИКИФОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на пристройку и включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Они являются наследниками к его имуществу.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истицы указывают, что жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, государственным нотариусом ФИО2 ГНК <адрес>, зарегистрированого в реестре за №. На основании Постановления главы ФИО7 <адрес> и ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 было разрешено пристроить жилую комнату площадью 13,2 кв.м. в домовладении № по <адрес> в <адрес>. В 2000 году строительство пристройки литер «А1,А2,А3» общей площадью 45,4 кв.м., было завершено, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома (пристройки, перестройки) от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением ФИО7 <адрес> - района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно утверждению истиц, ФИО3 своевременно не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке.

С учетом произведенного строительства пристройки к жилому дому БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литер «АА1А2А3а». Согласно данным технической инвентаризации, общая площадь жилого дома по <адрес>, в <адрес> составила 62,4 кв.м., жилая площадь - 40,5 кв.м.

На основании ст.ст. 180, 218 ГК РФ, ст. 25, 29 ЖК РФ истицы просят:

- признать за ФИО3 право собственности на пристройку литер «А1А2А3», общей площадью 45,4 кв.м., относящуюся к жилому дому № по <адрес> и включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле - за каждой, на жилой дом литер «АА1А2А3а», общей площадью 62,4 кв.м., в том числе, жилой - 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истицы в судебном заседании исковые требования поддержали.

ФИО13 ФИО2 округа в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истиц и исследовав материала дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По учетным данным БТИ ФИО2 <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, государственным нотариусом ФИО2 ГНК <адрес>, зарегистрированого в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II – СИ №, выданным Отделом ЗАГС ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <адрес> и ФИО2 <адрес> ФИО3 было разрешено пристроить жилую комнату, площадью 13,2 кв.м., в домовладении № по <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <адрес> -района <адрес> был утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатации жилого дома после реконструкции, выполненной ФИО3 <адрес> его дома составила 62,4 кв.м., жилая - 31,1 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истцов о признании за ФИО3 права собственности на жилую пристройку литер «А1А2А3».

А, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО10, к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками к его имуществу являются: в 3/4 долях – жена - ФИО4, в 1/4 доле – мать - ФИО5.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истцов о включении пристройки литер «А1А2А3», общей площадью 45,4 кв.м., в жилом доме в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ними права собственности на жилой дом.

Учитывая их доли в праве на наследственное имущество, за ФИО4 следует признать право на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом, а за ФИО5 – на 1/4 долю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности на жилую пристройку литер «А1А2А3», общей площадью 45,4 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Включить указанную жилую пристройку в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Признать за ФИО4 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3а», общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а за ФИО5 – на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на названный жилой дом, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ ФИО2 <адрес> изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО12 Шмидт