Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1429/2014 ~ М-322/2014 от 28.01.2014

дело № 2-1429/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 15 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совместно с дочерью С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрирован бывший муж истца Я., который длительное время, с 1996 года, в квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет. В связи с тем, что ответчик является гражданином Республики Чад, он не мог участвовать в приватизации спорной квартиры в силу закона. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел УФМС России по Пушкинскому району.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Я. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации (л.д.28-29).

Представитель отдела УФМС России по Пушкинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.27).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено. Истец и ее дочь С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5-6).

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. в преамбуле вышеуказанного договора в строке граждане изменена фамилия, имя и отчество сособственника С.. на С. (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д.9-12) в спорной квартире зарегистрирован супруг истца Я., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13).

Из пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, расходы по содержанию данной квартиры несет истец. Указанное также подтверждается решением и.о.мирового судьи № судебного участка Донского района г.Москвы, которым установлено, что истец и ответчик с 2004 года проживают раздельно, общее хозяйство не ведут, причиной расторжения брака явился фактический распад семьи (л.д.14-15).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной комнате влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: