Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2016 ~ М-341/2016 от 19.04.2016

Гр. дело № 2-312/2016

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2016..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года                                город Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Аверьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Терентьеву Е.В. и Терентьевой О.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском к Терентьеву Е. В. и Терентьевой О. В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес №> оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66826 руб. 09 коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 в размере 66826 руб. 09 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2845 руб. 51 коп.

Истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 54), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 3).

Ответчик Терентьев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объёме, последствия признания иска ему понятны, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 51,52).

Ответчик Терентьева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщила, возражений по существу иска не представила (л.д. 45).

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 управление многоквартирным домом <адрес №>, фактически осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, вследствие чего вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) за фактически поставленные услуги.

Отсутствие договора с управляющей организацией не является основанием для неуплаты расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные услуги, и при отсутствии договора обязанность оплатить оказанные услуги возлагается на собственника имущества.

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «АтомТеплоСбыт» в лице директора филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори Желяльдинова С.Р. на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом из материалов установлено, что квартира <адрес №> с 09.04.2012 принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам и их двоим несовершеннолетним детям: гр.Д. **** года рождения, и гр.М., **** года рождения, (доля в праве **** у каждого), которые зарегистрированы в указанной выше квартире по месту жительства с 03.05.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой формы 9 и копией поквартирной карточки (л.д. 18,19, 37-42).

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со статьёй 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм и с учетом положений статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики несут обязанность по содержанию принадлежащего им и их несовершеннолетним детям имущества, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66826 руб. 09 коп., что подтверждается отчетом по сальдо и расчетом, представленным истцом (л.д. 21-23, 24-25). Между тем, счет-извещение с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 20). Однако до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, судом проверен, ответчиками не оспорен.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 в размере 66826 руб. 09 коп., в равных долях.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2845 руб. 51 коп. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Терентьеву Е.в. и Терентьевой О.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Терентьева Е.В. и Терентьевой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в равных долях задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.08.2015 по 29.02.2016 в размере 66826 рублей 09 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2845 рублей 51 копейка, всего 69671 (шестьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят один) рубль 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                  М.Ю. Сапунова