Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2015 ~ М-42/2015 от 27.01.2015

Дело №2-97/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рудня 02 марта 2015 года

Судья Руднянского районного суда Смоленской области Цветков А.Н.,

при секретаре – Николаенковой В.В.,

с участием истца К1,

ответчика К5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1 к К5 о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

К1 обратился в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к К5 о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его (К1) мать К3 После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: , который был предоставлен на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ , утвержденного постановлением Главы администрации Голынковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №45. Наследниками после смерти К3 являлись: муж – К2, сыновья: К1, К5 В установленный законом срок К2 обратился в нотариальную контору и получил свидетельство о праве на наследство на компенсацию на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ умер К2 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: , который был предоставлен на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ , утвержденный постановлением Главы администрации Голынковского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №45. Нотариус отказывает в принятии документов, так как пропущен установленный законом срок для принятия наследства, в договоре приватизации указано, что жилой дом передан в совместную собственность вместо долевой, а также отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Истец фактически принял наследство после смерти отца: осуществил его похороны, распорядился имуществом по своему усмотрению, присматривает за жилым домом и земельным участком. Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом б/н, общей площадью 110,2 кв.м., в том числе жилой -40,3 кв.м., земельный участок, общей площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: , в порядке наследования.

В судебном заседании истец К1 заявленные требования поддержал в полном объеме, согласно обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик К5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что возражений по делу не имеет и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ К2, К3 и К5 заключили с совхозом «Руднянский» Договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома, общей площадью 78,0 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв.м, находящегося по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Администрации Голынковского сельского Совета под реестровым номером 60 (л.д. 13-14). Согласно вышеуказанному договору, жилой дом передан в совместную собственность К2, К3, К5

Согласно выписки № Р из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 15-16), жилой дом, расположенный по адресу: Руднянский район, д. Концы зарегистрирован за К2, К3, К5 по 1/3 доли на основании договора приватизации 60 от ДД.ММ.ГГГГ , общая площадь спорного жилого дома 110,2 кв.м., в том числе жилая – 40,3 кв.м.

Распоряжением Главы муниципального образования Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №666-р утвержден реестр наименований населенных пунктов и улиц в них, расположенных на территории муниципального образования Руднянский район Смоленской области.

Из данного распоряжения следует, что на территории Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области отсутствует д.Попки, а существует д. Концы.

Постановлением Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Реестр административно-территориальных единиц и территориальных единиц Смоленской области.

Из данного постановления следует, что на территории Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области отсутствует д.Попки, а существует д. Концы.

Согласно справке Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №196, на территории Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области д. Попки не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в Договоре о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ , утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Голынковского сельского Совета под реестровым номером 60, допущена техническая ошибка в названии населенного пункта. Вместо «д.Попки» следует читать «д. Концы».

Постановлением Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24-25), произведено присвоение названия улиц и нумерации индивидуальным жилым домам, земельным участкам, зданиям и строениям д. Концы Руднянского района Смоленской области. Спорному жилому дому присвоен новый адрес: д (п.53 Постановления).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

Таким образом, права гражданина на получение в собственность в порядке приватизации жилья не может зависеть от того, оформлено ли надлежащим образом право муниципального образования.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заключенным Договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ , общей площадью 78,0 кв.., в том числе жилой площадью 39 кв.м, находящегося по адресу: между К2, К3, К5 и совхозом «Руднянский». Действительность договора никем не оспаривается.

Судом достоверно установлено, что в приватизации указанного жилого дома участвовали К2, К3 и К5, в равных долях, по 1/3 доле каждый. Действительность договора никем не оспаривается. Участники приватизации зарегистрированы как собственники данного жилого дома.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о смерти серии I-МП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что К3 умерла ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно справке Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , на день смерти К3 совместно с ней по адресу: проживали: муж - К2 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, а также других наследников кроме вышеперечисленных, не имелось. Завещания от имени умершей в администрации Смолиговского сельского поселения не имеется (л.д. 43).

После смерти К3 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: .

Право собственности К3 на 1/3 долю в указанном доме подтверждается Договором о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ .

Из наследственного дела № к имуществу умершей К3 (л.д. 40-47) следует, что наследник умершей К3 – муж К2 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и отказался от получения свидетельства о наследстве из-за незначительных сумм вкладов, передаваемых по наследству.

Таким образом, К2 являлся единственным наследником по закону после смерти жены К4, принявший наследство в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер К2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-МП № (л.д. 12).

Согласно справки Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области (л.д. 36), на день смерти К2 совместно с ним по адресу: , Руднянский район, д. Концы ни кто не проживал. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, а также других наследников кроме вышеперечисленных, не имелось. Завещания от имени умершего в администрации Смолиговского сельского поселения не имеется.

После смерти К2 открылось наследство, состоящее из 2/3 доли жилого дома (1/3 доля в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ , 1/3 доля в порядке наследования по закону после смерти К3) расположенного по адресу: , и земельного участка площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: .

Право собственности К2 на указанный выше земельный участок подтверждается копией постановления Главы местной администрации Голынковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17), кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Наследниками по закону являются: сын – К1, факт родственных отношений которого с наследодателем подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии I-МП № (л.д. 10), сын – К5

Из наследственного дела № к имуществу умершего К2 (л.д. 32-39) следует, что наследник умершего К2 – сын К1 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и отказался от получения свидетельства о наследстве из-за незначительных сумм вкладов, передаваемых по наследству.

Таким образом, К1 принял наследство в установленном законом порядке после смерти отца К2, умершего ДД.ММ.ГГГГ .

Поскольку К5 является собственником 1/3 доли указанного жилого дома в порядке приватизации, суд не может признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению и признает за К1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом , и земельный участок площадью 3600 кв.м., находящийся по указанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти К2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К1 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Признать за К1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. Концы Руднянского района Смоленской области, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 110,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., расположенный по адресу: ; земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца - К2.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков