Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2021 ~ М-944/2021 от 31.08.2021

производство № 2-970/2021

УИД 57RS0027-01-2021-002228-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года город Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Швецова Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Щуровой А.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №11» к Бармакову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №11» (далее – ООО «ЖЭУ №11») обратилось в суд с иском к Бармакову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «ЖЭУ №11» осуществляло функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом <адрес> и договора управления данным многоквартирным домом.

Бармаков Н.В. является собственником квартиры № в указанном жилом доме.

У ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 768 рублей 34 копейки, а также сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 458 рублей 66 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы права, регулирующие спорное правоотношение, истец просит суд взыскать с Бармакова Н.В. в пользу ООО «ЖЭУ №11» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению в размере 84 768 рублей 34 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму пени в размере 25 458 рублей 66 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее с последующим начислением пени на сумму задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центрального банка Российской Федерации, применяемо на день фактического исполнения обязательства, а также государственную пошлину в размере 3405 рублей 47 копеек.

Определением Северного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Бармакова Н.А., Бармаков А.Н., Бармакова Е.Н..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цымбалов Б.А. исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 768 рублей 34 копеек, сумму пени в размере 38 350 рублей 15 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по уплате государственно пошлины в размере 3405 рублей 47 копеек.

Ответчик Бармаков Н.В. в судебном заседании не оспаривал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а так же размер задолженности, вместе с тем полагал, что следует разделить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению между ним и зарегистрированными в квартире лицами.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Бармакова Н.А., Бармаков А.Н., Бармакова Е.Н., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 и частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Положениями частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании на основании данных Единого государственного реестра недвижимости установлено, что собственником жилого помещения по <адрес> является Бармаков Н.В., также в данном жилом помещении зарегистрированы Бармакова Н.А., Бармаков А.Н., Бармакова Е.Н., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно лицевому счету, который открыт на собственника жилого помещения Бармакова Н.В., имеется задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 768 рублей 34 копейки.

Судом установлено, что Бармаков Н.В. свои обязанности по оплате за спорные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Обстоятельств, свидетельствующих о надлежащем исполнении собственником жилого помещения своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, материалы дела не содержат, как и не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и не надлежащего качества.

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным, как и расчет пени, которые составили 38 350 рублей 15 копеек.

Учитывая размер задолженности, длительность периода неуплаты, суд не находит основания для снижения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с Бармакова Н.В., как собственника данного жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

По указанным основаниям, суд отвергает довод ответчика о необходимости взыскания задолженности со всех зарегистрированных в квартире лиц, поскольку истец определяет обязанных лиц в спором правоотношении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3405 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок №11» к Бармакову Николаю Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бармакова Николая Викторовича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 1 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 768 рублей 34 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 350 рублей 15 копеек, с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ключевой ставкой, применяемой на день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3405 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд города Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 декабря 2021 года.

Судья Н.В. Швецов