Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2013 ~ М-148/2013 от 10.01.2013

№2-1243/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года         г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области

в составе председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Т. В., Зайцевой Е. В. к Носовой П. Я. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Гришина Т.В. и Зайцева Е.В. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Носовой П.Я. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются равнодолевыми сособственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором они не проживают и не имеют правовой регистрации. В указанной квартире постоянно зарегистрирована и живет их мать - Носова П.Я. До мая 2011 года оплату за жилищно-коммунальные услуги производила Зайцева Е.В., которая после указанного времени единолично производить оплату ЖКУ не может. Ответчица не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время за квартирой числиться задолженность, соглашение по погашению которой стороны не достигли. Просят определить порядок солидарной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Зайцева Е.В. не явилась, извещена, ее представитель Гришина Т.В., действующая на основании доверенности (в деле), которая также является истцом по данному делу, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Носова П.Я. с исковыми требованиями согласна. Пояснила, что готова оплачивать приходящиеся на ее часть коммунальные платежи.

3-е лицо ООО «ЕДС-Щелково» в судебное заседание представителя не направило, ранее ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственник и члены его семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следует учесть, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на собственника и гражданина, не являющегося (или являющегося) членом семьи собственника, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцы являются собственниками (по <1/3> доли в праве за каждым) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На их имя открыт финансовый лицевой счет (л.д.№).

В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает с 01.07.1968 года Носова П.Я.(л.д.№).

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, поскольку длительное время не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета. Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между сторонами не достигнуто, следствием чего является задолженность по оплате жилого помещения в размере более 50 000 рублей. Данное обстоятельство ответчицей не оспорено.

При таких обстоятельствах истцы и ответчица, за которой сохранены все права и обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, могут нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчицы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, возложив на Гришину Т. В., Зайцеву Е. В. и Носову П. Я. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли каждому от причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Е.В.Савина