Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9333/2017 ~ М-7050/2017 от 25.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (доля в праве истца составляет 198/199, ответчика – 1/199). С момента возникновения права собственности ответчик не оплачивает коммунальные услуги по электроснабжению и водоснабжению согласно приборов учета. В связи с этим образовалась задолженность и ПАО «Камчатскэнерго» выставлено требование в адрес истца произвести оплату в полном объеме, а в случае неоплаты электроснабжение будет отключено. Просил суд определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском: ФИО1 – 198/199 доли, ФИО2 – 1/199 доли начисленной платы за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Камчатскэнерго» ФИО5, действующая на основании доверенности, полагала требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо КГУП «Камчатский водоканал» о времени и месте судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя третьего лица ПАО «Камчатскэнерго», исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и зарегистрированных правах, ФИО1 принадлежит 198/199 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 – 1/199 доли в праве (л.д. 15-20).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как следует из текста искового заявления, ФИО2 с момента возникновения права собственности на жилое помещение коммунальные услуги не оплачивает.

Наличие задолженности по оплате услуг электроснабжения подтверждается предупреждением об ограничении и приостановлении подачи электрической энергии ПАО «Камчатскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным ФИО1 (л.д. 21).

Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто (л.д. 5).

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что стороны в силу ст. 249 ГК РФ должны соразмерно своим долям отвечать по обязательствам в части оплаты за коммунальные услуги по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском: ФИО1 – в размере 198/199 доли, ФИО2 – в размере 1/199 доли начисленной платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском: ФИО1 – 198/199 доли; ФИО2 – 1/199 доли начисленной платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                 подпись                                                С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления находится в деле №.

ВЕРНО

Судья                              С.С. Нетеса