Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2013 ~ М-825/2013 от 22.07.2013

Дело № ^И/2013 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воробьева И.И.,

при секретаре Максуновой Е.С.,

с участием истца Верещагиной А.П., представителя третьего лица ТОИОГВ СО – Управление социальной политики по городу Ревде – Ромашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Верещагиной А.П. к Никонову И.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец Верещагина А.П. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика Никонова И.В. из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Верещагина А.П. заявленные исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является единоличным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. Решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Никонов И.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Кроме того, на иждивении и содержании истца находится <данные изъяты> ответчика ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время между сторонами сложились остроконфликтные отношения. В связи с тем, что ответчик добровольно выехать из спорной квартиры отказывается, истец просит выселить Никонова И.В. из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Никонов И.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был уведомлен, согласно справочного листа ДД.ММ.ГГГГ. Суд в известность о причинах своего отсутствия не поставил. В установленном законом порядке ходатайств об отложении, приостановлении дела не заявлял.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО – Управление социальной политики по городу Ревде – Ромашова Т.В. против заявленных истцом требований не возражала.

Представитель прокуратуры <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела надлежащим образом был извещен, согласно расписки ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Никонова И.В. в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения, а также в отсутствие представителя прокуратуры <адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно, ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Действующее жилищное и гражданское законодательства не предоставляет ответчику и не закрепляет за ним какие-либо права на спорное жилое помещение при отсутствии согласия на это собственника.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец Верещагина А.П. является единоличным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 8-10).

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Никонов И.В. признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик добровольно выехать из спорной квартиры отказывается.

Кроме того, на иждивении и содержании истца находится <данные изъяты> ответчика ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Таким образом, ответчик самостоятельных прав на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не приобрел.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании гражданина членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом суду представлены объективные доказательства, подтверждающие законность заявленных требований.

Обстоятельств, которые могли бы послужить основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, судом не установлено.

При данных обстоятельствах, суд полагает, что проживание ответчика Никонова И.В. ущемляет права собственника жилого помещения, которые в судебном порядке должны быть восстановлены. В данном случае, способом защиты нарушенного права собственника, является выселение лиц, не имеющих каких-либо прав на занимаемое ими жилое помещение, без предоставления другого жилого помещения, из жилого дома, принадлежащего собственнику.

Поскольку, судом установлен факт, что спорное жилое помещение необходимо истцу для его проживания ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░