Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2018 ~ М-549/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-1455/2018

Решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе

Председательствующего судьи    Ландаренковой Н.А.,

С участием прокурора         Тычининой О.С.,

При секретаре            Сапач Т.И.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Марины Павловны к Ковалеву Павлу Владимировичу, Ковалевой Ирине Владимировнге о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к названным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № расположенной в <адрес>. Ответчики Ковалев П.В. и Ковалева И.В. имеют право пользования данной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. Однако с 2015 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, их вещей в квартире не иметься, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, однако добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отказываются. На основании изложенного, с учетом того, что Ковалев П.В., Ковалева И.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехали из квартиры добровольно, каких-либо препятствий в проживании им не чинились, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении своего права собственности на жилое помещение, до настоящего времени она несет за них расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от количества зарегистрированных граждан.

    Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Разновский А.А. исковые требования поддержал, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

     Ответчики Ковалев П.В., Ковалева И.В., представитель Ковалева П.В, - Лавриненкова А.С. иск не признали, при этом в судебном заседании не отрицали тех обстоятельств, что в спорном жилом помещении не проживают с 2015 года, выехали добровольно, бремя содержания квартирой не несут, их вещей в квартире не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – УМВД России по Смоленской области Матюхова И.В. при разрешении поставленного вопроса полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой М.П. в собственность передана двухкомнатная <адрес> (л.д. 15-16).

Право собственности зарегистрировано в надлежащем порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д. 17).

    На момент регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение Ковалевой М.П., лицами имеющими право пользования спорным жилым помещением являлись Ковалев П.В. и Ковалева И.В. (л.д. 35).

    Согласно справке ОАО «Жилищник», а также представленной в материалы дела выписке по лицевому счету в <адрес> зарегистрированы Ковалева М.П., Ковалев П.В., Ковалева И.В. (л.д. 36).

    В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчики с 2015 года в квартире не проживают, выехали добровольно, и поскольку никакого соглашения между бывшими членами семьи по поводу пользования спорной квартирой не заключалось, право пользования данным жилым помещением сохранено за ними быть не может.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Таким образом, согласно вышеприведенной правовой позиции, основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является факт прекращения семейных отношений с собственником квартиры и выезда из спорного жилого помещения.

    Как следует из пояснений свидетеля ФИО10, он семью истца знает очень давно. Родители Ковалевой М.П. – Ковалев П.В. и Ковалева И.В. с 2015 года в спорной квартире не проживают, в настоящее время снимают жилье по адресу: <адрес>. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержание жилого помещения, ответчики выехали добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, их вещей в квартире не имеется.

    Свидетель ФИО11 суду пояснила, что с 2015 года сдает Ковалевой И.В. и Ковалеву П.В. <адрес>. Задолженности по оплате жилья у ответчиков не имеется.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики длительное время в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, выезд носил добровольный характер, попыток вселиться в жилое помещение не предпринималось, что свидетельствует о незаинтересованности ответчиков в спорном жилом помещении и влечет для ответчиков утрату права пользования спорным жилым помещением в контексте ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить) пользоваться им.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования Ковалевым П.В. и Ковалевой И.В. спорной квартирой подлежит прекращению.

В силу положений пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 14.08.2002), прекращение судом у ответчиков прав пользования спорной квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу после вступления в законную силу настоящего решения суда.

    Таким образом, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                ░.░.░░░░░░░░░░░░