Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7387/2015 ~ М-6884/2015 от 23.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Форофонтовой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Грошева С.В. к Семеновой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Грошев С.В. обратился в суд с соответствующим иском к ответчику, просит суд признать ответчика Семенову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать расторгнутым договор социального найма с ответчиком.

    В обоснование своих требований истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи <данные изъяты> человек (включая ответчика) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж за ФИО6, после чего стала проживать с супругом в его квартире. После расторжения брака с ФИО6 ответчик возвратилась в спорную квартиру и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж за ФИО7 В том же году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчику и ее супругу на праве общей совместной собственности. В данной квартире ответчик постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей. В спорной квартире ответчик не живет более <данные изъяты> лет, коммунальные услуги не оплачивает.

    Истец полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказалась от прав на спорное жилое помещение, выехала на другое постоянное место жительства, ввиду чего должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем, договор социального найма с ответчиком следует расторгнуть.

    В судебном заседании представитель истца Сырба М.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что она действительно с ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры и с указанного времени постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве общей совместной собственности ей и ее супругу. В указанной квартире проживает постоянно со своей семьей- супругом и детьми. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, поскольку не пользуется ими, однако хочет участвовать в приватизации квартиры.

    Третьи лица Грошевы Л.П., А.С., Э.С. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица- мэрии г.о. Тольятти Лыскина Т.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что заявленные требования не затрагивают права мэрии г.о. Тольятти, просит принять решение на основании представленных доказательств.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Грошев С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 9) и копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Грошеву С.В. на состав семьи <данные изъяты> человек (Грошев С.В., его супруга- Грошева Л.П., и их дети Грошева Л.С., Грошев А.С., Грошева Е.С.).

Ответчик Семенова (до замужества Грошева) Е.С. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Грошев С.В., его супруга Грошева Л.П., их сын Грошев А.С. и внуки Грошева Е.А., Грошев С.А., а также сноха Грошева Э.С.

    Из пояснений представителя истца и искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж за ФИО7 В том же году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчику и ее супругу на праве общей долевой собственности. В данной квартире ответчик постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей. В спорной квартире ответчик не живет более четырех лет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные доводы истца не оспаривались ответчиком. Ответчик подтвердила в ходе судебного заседания, что после замужества в ДД.ММ.ГГГГ она выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства – в квартиру по адресу: <адрес>, где проживает вместе со своей семьей (супруг и дети) постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира принадлежит ответчику и ее супругу ФИО7 на праве общей совместной собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик пояснила, что она не намерена переезжать для проживания в спорную квартиру.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное место жительства. В спорном жилом помещении не проживает длительное время (более <данные изъяты> лет) коммунальные услуги не оплачивает, после выселения в спорном жилом помещении не появлялся, о своих права на него не заявляла, постоянно проживает с семьей в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, что свидетельствует о том, что ответчик отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Требования истца о расторжении договора социального найма с ответчиком удовлетворению не подлежат, поскольку действующее законодательство не предусматривает расторжения договора социального найма жилого помещения при прекращении права пользования им одного из членов семьи нанимателя, при сохранении за нанимателем и другими членами семьи нанимателя права пользования данным жилым помещением.

        На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грошева С.В. удовлетворить частично.

Признать Семенову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождений, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: