Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3597/2011 ~ М-2400/2011 от 14.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3597/11 по иску Горловой О.С. к Алмасову Р.Г., Иванову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Горлова О.С. обратилась в суд с иском, указав, что ей принадлежит на праве собственности доля в размере 30/100 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. Право собственности у неё возникло на основании договора дарения, свидетельство о государственной регистрации права было получено ею <дата> На момент приобретения права собственности на указанное помещение там были зарегистрированы Иванов С.О. и Алмасов Р.Г. Ответчики по данному адресу не проживают, членами её семьи не являются, совместное хозяйство с ней не ведут. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Матовникова И.О. заявленные требования поддержала.

Ответчики Иванов С.О. и Алмасов Р.Г. в суд не явились, извещались по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Капуста С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ пояснил, что оставляет решение на усмотрение суда.

3-е лица: Кочубеев Е.А., Кочубеева М.А., Кочубеев И.А., Клюева Т.Н., УФМС по Московской области в судебном заседании отсутствовали.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Горлова О.С. является собственником 30/100 доли квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ней в ЕГРП <дата>./л.д.12/

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Иванов С.О. с <дата> и Алмасов Р.Г. с <дата>/л.д.12/

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Суду не представлено из каких оснований возникло у ответчиков право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживают, соглашения о пользовании и проживании в спорном жилом помещением с собственниками не заключали, т.е. утратили право пользования жилым помещением.

В силу ст.309 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П по делу о проверке положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ указывается, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или месту жительства.

В Определении Конституционного Суда РФ от 29 мая 2003 года № 209-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО1 и ФИО2 на нарушение их конституционных прав положениями частей второй и третьей статьи 2, части первой статьи 3 и части первой статьи 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подчеркивается, что «добросовестное поведение, как граждан, так и должностных лиц, ответственных за регистрацию, является обязательным условием надлежащей регистрации граждан в конкретном жилом помещении. Из этого вытекает, что злоупотребление правом указанными лицами может повлечь признание решения о регистрации недействительным в судебном порядке по заявлению заинтересованных лиц. Так, гражданин может быть снят в регистрационного учета по месту жительства при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда».

Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Учитывая изложенное и руководствуясь Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», ст.209, 288, 309 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Иванова С.О. и Алмасова Р.Г. утратившими право пользования жилым помещение по адресу <адрес>

Снять Иванова С.О. и Алмасова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: