Решение по делу № 2-40/2014 ~ М-5/2014 от 09.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо                                       22 января 2014 г.                                                                                              Дело № 2-40/2014

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Дубковой А.К.,

при секретаре Поташовой А.С.,     

с участием сторон: истца Шестаковой Т.М., ответчика Шестакова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Т.М. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Шестакову В.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Шестакова Т.М. обратилась в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Шестакову В.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, *** с Шестаковой Т.М., Шестаковой Д.В., Шестаковым В.В., как покупателями, и Мэрией *** и района- продавцом, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому продавец передал в общую долевую собственность жилое помещение, а они в свою очередь приняли квартиру, расположенную по адресу: ***, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. При жизни ее дочь Шестакова Д.В. право собственности на свою долю жилого помещения зарегистрировать не успела.

*** Шестакова Д.В. умерла и после её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру после смерти Шестаковой Д.В., истцу было пояснено, что ей необходимо обратиться в суд о включении этого имущества в наследственную массу, так как право собственности умершей Шестаковой Д.В. на эту долю не было зарегистрировано.

С учетом изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу 1/3 доли жилого помещения, признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец Шестакова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Шестаков В.В. в судебном заседании против исковых требований Шестаковой Т.М. не возражал.

Ответчики - Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация *** и района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменных отзывах Администрация Бодайбинского городского поселения, Администрация *** и района указали об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований, просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Третье лицо - нотариус Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не представила.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Шестаковой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по независящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

Как следует из материалов дела, по договору на передачу квартир (жилых домов) в собственность граждан от ***, Мэрия *** и района *** передала Шестаковой Т.М., Шестакову В.В., Шестаковой Д.В. в общую долевую собственность, занимаемую квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, стоимостью *** рублей, расположенную по адресу: *** (л.д.8).

Технический паспорт жилого помещения *** в *** также подтверждает принадлежность указанной квартиры на праве общей долевой собственности Шестаковой Т.М., Шестакову В.В., Шестаковой Д.В.(л.д.9-13).

Согласно свидетельству о смерти серии II-СТ *** Шестакова Д.В. умерла *** в *** (л.д.6).

Наследником Шестаковой Д.В. по закону является её мать - Шестакова Т.М., которой в связи с отсутствием государственной регистрации перехода права собственности на квартиру нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 24).

Доводы истца подтверждены показаниями допрошенных свидетелей.

Так, допрошенный в качестве свидетеля П. суду показал, что является соседом истца, знакомы с *** года. В квартире истец проживала совместно с дочерью Шестаковой Д.В. и сыном Шестаковым В.В. В *** года дочь истицы Д. трагически погибла при пожаре. При жизни Шестакова Д.В. не успела оформить регистрацию договора приватизации жилья. Истец в настоящее время поддерживает в надлежащем состоянии наследственное имущество дочери.

Свидетель С., пояснила, что длительное время являлась соседкой истца в *** в ***. Со слов Шестаковой Т.М. ей известно, что в *** году истец заключила договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, где в качестве собственников также были указаны дети Шестаковой. В *** года дочь заявителя погибла, не успев оформить право собственности на долю в квартире надлежащим образом.

Таким образом, смерть Шестаковой Д.В. послужила единственным препятствием к надлежащему оформлению приватизации жилья умершей Шестаковой Д.В. - регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких условиях, принадлежащее наследодателю Шестаковой Д.В. доля в *** в *** размере 1/3 подлежит включению в наследственную массу независимо от отсутствия регистрации договора приватизации жилья от *** и регистрации перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доказанным в судебном заседании суд находит и обстоятельства осуществления истцом действий по поддержанию в надлежащем состоянии наследственного имущества. Сведений о наличии бесхозяйного содержания спорной квартиры органами местного самоуправления не представлено.

Никто из третьих лиц, предполагающих свое наследственное либо иное имущественное право на данное наследство, не заявили о своих правах на это имущество, не оспаривают его в судебном порядке, не обратили в собственность государства в качестве выморочного имущества.

Иных лиц, обратившихся с заявлением о праве на наследство по закону или по завещанию с *** года не имеется, что подтверждается справкой нотариуса.

Органы местного самоуправления права истца на жилое помещение не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что следует из отсутствия письменных возражений по иску.

При таких условиях, принадлежащая наследодателю Шестаковой Д.В. 1/3 доля в *** в *** подлежит включению в наследственную массу независимо от отсутствия регистрации договора приватизации жилья от *** и регистрации перехода права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

По данному иску не установлено виновных действий ответчиков- Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Шестакова В.В. не препятствовавших истцу осуществить государственную регистрацию сделки на момент ее заключения и оформлению права собственности на наследственное имущество в дальнейшем, не представлено таких доказательств истицей, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истице за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для её возвращения за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестаковой Т.М. к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Шестакову В.В. включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,удовлетворить.

Включить в наследственную массу, имущество, открывшееся после смерти наследодателя Шестаковой Д.В., последовавшей ***, принадлежащую ей *** долю жилого помещения- ***.

Признать за Шестаковой Т.М. право собственности на *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья                                  А.К. Дубкова       

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22..01.2014г.                   А.К.Дубкова