Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2016 ~ М-1082/2016 от 19.10.2016

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков                                                                                     ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Белогрудовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В.А. к Е.Л.С., Е.В.С., Е.А.С. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Е.С.А., в лице представителя по доверенности Л.Л.В., обратилась в суд к Е.Л.С., Е.В.С., Е.А.С. с иском об установлении границы земельного участка с КН ***, площадью *** кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***, по координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ***, подготовленном кадастровым инженером К.Д.А., о признании за Е.В.А. права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, по координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ***, подготовленного кадастровым инженером К.Д.А. в порядке наследования после умершего *** Е.С.А.

В обоснование заявленных требований истец указала, что распоряжением Администрации Верхолинского сельского Совета народных депутатов *** от ***, Е.А.Н. был предоставлен земельный участок, площадью *** га., расположенный по адресу: ***, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от *** *** Е.А.Н. умер. После его смерти наследство принял его сын Е.С.А., однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не зарегистрировал. *** Е.С.А. умер. Наследниками по закону Е.С.А. являются сыновья Е.В.С., Е.А.С., дочь Е.Л.С. и супруга Е.В.А. В установленный законом срок Е.В.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Дети наследодателя отказались от наследства в пользу матери Е.В.А. *** ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с КН *** в д. *** Однако общая площадь земельного участка с КН *** составляет *** кв.м., участок является многоконтурным, расположен в д. *** и д. ***, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером К.Д.А. подготовлен межевой план земельного участка с КН ***, площадью *** кв.м. в д. *** и в связи с образованием земельного участка, площадью *** кв.м. в д. ***. Однако органом кадастрового учета были приняты решения о приостановлении и отказе в учете изменений объектов недвижимости, в связи с чем истцом заявлены настоящие исковые требования.

Истец Е.В.А. и ее представитель истца Л.Л.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Е.Л.С., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что от наследства после смерти Е.С.А. отказывается в пользу матери Е.В.А.

Ответчик Е.А.С., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что от наследства после смерти Е.С.А. отказывается в пользу матери Е.В.А.

Ответчик Е.В.С., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что от наследства после смерти Е.С.А. отказывается в пользу матери Е.В.А.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Середкинская волость» Ш.Р.И., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области И.В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что согласно техническому паспорту на дом № *** по ул. *** в д. *** он не значится как многоквартирный жилой дом, а указано, что объект находится в собственности Е.А.Н. и Ф.А.И. Кроме того, пояснила, что в связи с образованием земельного участка площадью *** кв.м. в д. ***, сведения об обособленном земельном участке КН:*** подлежат исключению из единого землепользования КН ***

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ)

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Из дела видно, что Распоряжением Администрации Верхолинского сельского Совета народных депутатов *** от *** Е.А.Н. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,60 га, расположенный по адресу: ***, выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от *** (л.д. 25, 32).

*** Е.А.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДО *** от *** (л.д. 23).

После смерти Е.А.Н. наследство принял его сын Е.С.А., однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. КН: *** не зарегистрировал, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** выданного Е.В.А. на наследственное имущество в виде спорного земельного участка, из которого следует, что указанный земельный участок принадлежал Е.А.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от *** (л.д.26).

*** Е.С.А. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ДО *** от *** (л.д. 24).

Наследниками после его смерти являются его сыновья Е.В.С., Е.А.С., дочь Е.Л.С. и супруга Е.В.А., что подтверждено свидетельствами о рождении и о заключении брака и наследственным делом, открытым нотариусом *** по заявлению Е.В.А. Дети Е.В.С., Е.А.С., Е.Л.С. отказались от наследства после умершего отца Е.С.А. в пользу матери Е.В.А., о чем подали заявления нотариусу.

Решением Псковского районного суда Псковской области от *** за Е.В.А. признано право собственности в порядке наследования после смерти Е.С.А. на земельный участок с КН *** площадью *** кв.м., расположенный     по адресу: ***; на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***; на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *** (л.д. 69-71).

*** Е.В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга Е.С.А. на земельный участок, площадью *** кв.м., с КН *** расположенного по адресу: ***

Таким образом, Е.В.А. вступила в права наследования имущество после смерти супруга Е.С.А.

Из кадастрового плана земельного участка с КН *** от *** усматривается, что земельный участок площадью *** кв.м. представляет собой единое землепользование, состоящее из трех земельных участков: обособленный земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, обособленный земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный в д. ***, обособленный земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м., расположенный в д. ***. Площади земельных участков ориентировочные, границы участков не установлены в соответствии земельным законодательством (л.д. 27-31).

Согласно решению от 23.09.2016г. ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области об отказе в учете изменений объекта недвижимости - земельного участка КН: *** на основании межевого плана от12.09.2016г. на указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, который в силу положений жилищного законодательства принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. При нанесении координат, указанных в межевом плане, часть строения оказывается за границами земельного участка (л.д.37).

Из представленного представителем третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области ортофотоплана земельного участка с КН *** усматривается, что на нем расположена ? часть жилого дома (л.д. 73).

Из дела установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от *** ТОО «Верхолинское» продало Е.А.Н. ? часть одноэтажного кирпичного жилого дома усадебного типа, общей площадью *** кв.м., с надворными постройками в д. *** по ***, расположенный на приусадебном земельном участке, площадью *** соток, отведенного согласно распоряжения главы администрации Верхолиноского сельского Совета от *** *** (л.д. 65-66).

Из технического паспорта на дом № *** по ул. *** в д. *** усматривается, что он не значится как многоквартирный жилой дом, а указано, что объект находится в собственности Е.А.Н. и Ф.А.И., что не исключает формирование земельного участка под частью дома.

Согласно ч.7 ст. 38 ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, для чего кадастровым инженером изготавливается межевой план, границы участка должны быть согласованы с заинтересованными лицами.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно межевого плана земельного участка КН: ***, расположенного в д. ***, изготовленному кадастровым инженером К.Д.А. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, который соответствует действующему законодательству, площадь земельного участка в результате уточнения составила *** кв.м. Площадь уточняемого земельного участка в сравнении с площадью земельного участка по сведениям ГКН и существующей на местности более 15 лет меньше на *** кв.м. (л.д. 9-16).

На обособленный земельный участок с КН *** расположенный в д. ***, входящий в состав единого землепользования с КН: *** в связи с образованием земельного участка кадастровым инженером К.Д.А. изготовлен отдельный межевой план земельного участка, который соответствует действующему законодательству, площадь образуемого земельного участка составила *** кв.м. (л.д. 17-22).

В связи с образованием нового земельного участка земельный участок с КН *** должен быть исключен из состава единого землепользования с КН: ***

Отсутствие наложений на другие земельные участки подтверждается ортофотопланами, на которые нанесены границы земельных участков.

Споров по границам земельных участков не имеется.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Е.С.А. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.В.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка с КН ***, площадью *** кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***, по координатам характерных точек границ, отраженных в межевом плане от ***, подготовленного кадастровым инженером К.Д.А.

Признать за Е.В.А. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: *** в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ***, подготовленного кадастровым инженером К.Д.А., в порядке наследования после смерти Е.С.А., умершего ***.

          Исключить из состава единого землепользования с КН: *** земельный участок с КН ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья    /подпись/                                                              ***

Мотивированное решение изготовлено ***

Копия верна

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.