Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4147/2014 ~ М-3962/2014 от 19.08.2014

Дело № 2-4147/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 г.      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Шевыревой О.Б.

при секретаре      Ларковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеевой Татьяны Курбановны к Леонов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, третье лицо УФМС России по РО.

У С Т А Н О В И Л:

Мингалеева Т.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №. В данной квартире зарегистрирован Леонов А.В., который является сыном бывшего собственника квартиры Леоновой О.А. В договоре купли – продажи было указано, что до 05.04.2014г. Леонов А.В. обязуется сняться с регистрационного учёта и не сохраняет право пользования и проживания в отчуждаемом жилом помещении, однако, до настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учёта. С момента заключения договора купли – продажи ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и кварплаты не несёт, его личных вещей нет. Просит признать Леонова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, согласно представленного письменного заявления просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца Чурсин А.Н., действующий на основании нотариальной доверенности от 12.08.2014г., явился в судебное заседание, исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства, при этом пояснил, что ответчик приходится сыном бывшему собственнику <адрес> – Леоновой Ольге Алексеевне. Истец не знает ответчика, вещей его в <адрес> нет. Где ответчик находится в настоящее время истцу также неизвестно.

Ответчик Леонов А.В. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение не известно. Судебные повестки, направленные по месту регистрации возвращены без вручения с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», почтовое уведомление с отметкой о вручении либо не вручении ответчику телеграммы, направленной по адресу: <адрес> в суд не поступило.

В соответствии с ч.4 ст. 117 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В деле имеется повестка с соответствующей отметкой о невозможности ее вручения ответчику, в связи с тем, что ответчик не проживает по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно и отсутствует представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Сидорова А.С., как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика – адвокат Сидоров А.С., в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку позиция ответчика в отношении заявленных исковых требований ему неизвестна.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, был извещён надлежащим образом, согласно поступившего письменного ходатайства просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, рассмотреть исковое заявление на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 – АИ № от 30.05.2014г (л.д.30), представленным представителем истца в судебном заседании, договором купли – продажи квартиры от 01.04.2014г. (л.д. 8-9).

Согласно представленной Отделением г. Шахты МО УФМС России по РО адресной справки Леонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> 29.04.2009г.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мингалеевой Татьяны Курбановны к Леонов А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, третье лицо УФМС России по РО - удовлетворить.

Признать Леонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2014г.

Судья               О.Б.Шевырева