Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2016 ~ М-1464/2016 от 22.03.2016

К делу № 2-2478/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года        г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре        Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаенко О.И. к Администрации <адрес> об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

По данным МУП <адрес> «БТИ» домовладение <адрес> числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГН за №.

В соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГН ФИО2 был возведен жилой дом «Б,б,п/б,б2».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти жилой дом «Б,б,п/б,б2» не был введен в эксплуатацию, право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Б,б,п/б,б2», строения вспомогательного использования лит. «А,а2» в домовладении по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не было зарегистрировано. После смерти ФИО2 наследницей по закону является супруга умершего ФИО3, мать истицы.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить документы в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было выдано заключение № о том, что лит. «Б,б,п/б,б2» - объект незавершенного строительства соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства Администрацией <адрес> было отказано в связи со смертью застройщика ФИО2

В установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2 В выдаче указанного свидетельства истице было отказано в связи с тем, что право собственности на объект незавершенный строительством лит. «Б,б,п/б,б2», строения вспомогательного использования лит. «А,а2» в домовладении по адресу: <адрес> в установленном законом порядке не были зарегистрированы за умершими.

На основании изложенного, истица просит суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства Николаенко О.И. после смерти ФИО3. умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за Николаенко О.И. на домовладение <адрес>, состоящее из лит. «Б,б,п/б,б2» - объекта незавершенного строительством, строений вспомогательного использования лит. «А,а2».

Представитель Николаенко О.И. - Котова И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 29).

Суд, выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что домовладение, расположенное в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ШГНК, что подтверждается справкой МУП <адрес> «БТИ» (л.д.7).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО2 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, значащегося под № по <адрес> общей площадью 525 кв.м., договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ШГНК ФИО4 и зарегистрирован в реестре за № (л.д. 12).

Установлено, что отец истицы Николаенко О.И. - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 8,10,11).

Наследниками на принадлежащее ему имущество являлись супруга ФИО3 и дочь Николаенко О.И.

Судом установлено, что мать истицы Николаенко О.И. - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Как следует из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №.

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась дочь Николаенко О.И., зарегистрирована по адресу: <адрес>, подлинник завещания находится в наследственном деле. С заявлением об отказе от обязательной доли наследства обратилась супруга ФИО3, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет.

После ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> в нотариальной конторе нотариуса наследственное дело не заводилось.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему на праве собственности, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал дочери Николаенко О.И., завещание удостоверено нотариусом <адрес> ФИО6 и зарегистрировано в реестре за №.

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 в судебном заседании установлено, что свидетели знают истицу с детства, как соседку и подругу, также знали ее родителей. Свидетелям известно, что родители истицы ФИО2 и ФИО3 строили дом по <адрес>, истица Николаенко О.И. постоянно проживала с родителями. Вначале умер отец истицы ФИО2, впоследствии мать ФИО3, их похороны организовывала истица, распорядилась вещами умерших. Истица до настоящего времени проживает в доме <адрес>.

Суд считает, что факт принятия наследства ФИО3 после смерти супруга ФИО2 и факт принятия наследства Николаенко О.И. после смерти матери ФИО3 установлены, поскольку они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение и приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из заключения ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства лит. «Б,б,п/б,б2», расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 13).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> отказано Николаенко О.И. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «Б,б,п/б,б2», расположенного по адресу: <адрес>, поскольку согласно ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение выдается застройщику.

Учитывая то обстоятельство, что возведенный наследодателем ФИО2 на отведенном земельном участке жилой дом лит. «Б,б,п/б,б2», расположенный по адресу: <адрес> не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также в связи с тем, что судом не установлено, что указанный объект недвижимости нарушает законные интересы других лиц, то суд полагает признать за истцом право собственности на домовладение <адрес>, состоящее из лит. «Б,б,п/б,б2» - объекта незавершенного строительством, строений вспомогательного использования лит. «А,а2».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. «░,░,░/░,░2» - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. «░,░2».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

             ░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░

          ░░░░░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░░