Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2015 (2-7889/2014;) ~ М-6433/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-1054/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.

при секретаре Седининой Ю.Н.,

с участием представителя истца Пычковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньковой З. П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пермскому краю, Администрации г.Перми о включении доли в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Панькова З.П. обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, по которому квартира по адресу: <адрес> передана в долевую собственность ей, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 Договор не был передан на регистрацию в Управление Росреестра в связи с юридической неграмотностью. ДД.ММ.ГГГГ. ее <данные изъяты> ФИО1 умер, не оставив завещания. После смерти ФИО1 его наследниками по закону являются она -Панькова З.П. и <данные изъяты> ФИО2 и ФИО4

С учетом изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 1/5 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в суд не явились, извещались в предусмотренном законом порядке.

Положениями ст.233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан, по условиям которого администрация Свердловского района г.Перми передала в долевую собственность Паньковой З.П., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1 /5 доле каждому квартиру по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права долевой собственности не произведена.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после его смерти являются жена Панькова З.П., сыновья ФИО2 и ФИО4 Иных наследников нет.

Из справок ГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. № и Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем заключения соответствующего договора, однако умер, не успев зарегистрировать свое право собственности. При таких обстоятельствах принадлежащая ему 1\5 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого помещения, земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество, находящееся на соответствующей территории, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску является администрация г.Перми, требования к которому подлежат удовлетворению, а ТУ ФАУГИ по Пермскому краю является ненадлежащим ответчиком, который не может заявлять правопритязаний к наследственному имуществу в виде жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении требований к данному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований Паньковой З. П. к Территориальному управлению Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Пермскому краю отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья - О.В.Коневских