Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2899/2014 ~ М-3038/2014 от 02.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Княжевской Е.С.

с участием:

ответчиков Зверевой В.Н., Зверева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-2899/2014 по иску ЗАО «Градсервис» к Зверевой В.Н., Звереву А.В., Звереву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

представитель ЗАО «Градсервис» по доверенности Пленсак С.А. обратился в суд с иском к Зверевой В.Н., Звереву А.В., Звереву Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований, указал, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора, заключенного собственниками помещений указанного дома, в отношении данного многоквартирного дома истец является управляющей организацией. <данные изъяты> В нарушение договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О., извещенный о месте и времени не явился, представил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики Зверева В.Н., Зверев А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что намерены погашать задолженность, представили суду квитанции об оплате коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей. Пояснили, что Зверев Д.А. извещен о рассмотрении дела, не работает, своего дохода не имеет, поскольку обучается по очной форме <данные изъяты>, просили задолженность с него не взыскивать.

Ответчик Зверев Д.А., извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, об уважительности неявки в суд не сообщил, не просил суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчиков в судебное заседание уважительной.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно данным домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной муниципальной квартире в спорный период зарегистрированы: Зверева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Зверев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), Зверев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), лицевой счет был открыт на нанимателя Звереву В.Н..

Таким образом, в силу закона, Зверева В.Н., Зверев А.В., Зверев Д.А. являются лицами, несущими обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что обязанность по своевременному внесению платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и коммунальные услуги ответчики Зверева В.Н. и Зверев А.В., Зверев Д.А. должны нести солидарно.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Из положений частей 1, 4 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного управления, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ЗАО «Градсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками дома и ОАО «Управляющая компания г. Тулы», <данные изъяты>

Из расчета задолженности по оплате за ЖКУ по адресу: <адрес>, следует, что задолженность квартиросъемщиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Оснований не доверять расчету суммы задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги у суда не имеется, поскольку данный расчет составлен в соответствии с нормативными актами, регулирующими тарифы оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги и устанавливающими нормативы их потребления.

Размер задолженности ответчики не оспаривали.

Ответчики представили суду чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей о переводе ЗАО «Градсервис» денежных средств на общую сумму <данные изъяты> рублей по квитанции об оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Указанные доказательства представителем истца не оспаривались.

Согласно пояснениям ответчиков Зверевой В.Н. и Зверева А.В., справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>, Зверев Д.А. в настоящее время обучается <данные изъяты>, форма обучения – очная, на бюджетной основе.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскивает солидарно с ответчиков Зверевой В.Н. и Зверева А.В., в том числе и за Зверева Д.А., являющихся их сыном, в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Градсервис» пошлины в размере <данные изъяты> рублей подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявленным требованиям подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Ответчики до подачи ЗАО «Градсервис» искового заявления в суд добровольно уплатили в счет погашения задолженности <данные изъяты> рублей по чек-ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (исполнитель) и ЗАО «Партнер» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности - платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (<данные изъяты>). Положениями <данные изъяты> указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю <данные изъяты> рублей. Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая характер спорных правоотношений, объем оказанных юридических услуг, исходя из принципов разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчиков Зверевой В.Н., Зверева А.В., в пользу истца в счет возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в пользу ЗАО «Градсервис» со Зверевой В.Н., Зверева А.В. солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий