Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2012 ~ М-955/2012 от 21.05.2012

2-580/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 июня 2012 – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

с участием:

представителя истца – Демурчевой Т.В., действующей на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Димоеве М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ст. Ессентукской гражданское дело по иску Лебедевой Н.В. к Чибирякову З.С. о прекращении права общей долевой собственности, реальном выделе 1/3 доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедева Н.В. обратилась в суд с заявлением к Чибирякову З.С. о прекращении права общей долевой собственности, реальном выделе 1/3 доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, в котором указывает, что решением Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования за ней признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Между ней и собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом сложился порядок пользования.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, инвентарный номер № в ее пользовании находятся нежилые помещения № подсобное, площадью <данные изъяты> кв. м, № тамбур, площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение: № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв. м.

Ответчик Чибиряков З.С. – собственник 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, пользуется в настоящее время, согласно техническому паспорту на жилой дом нежилыми помещениями № тамбуром, площадью <данные изъяты> кв. м, № коридором, площадью <данные изъяты> кв. м, № кухней, площадью <данные изъяты> кв. м, № кладовой, площадью <данные изъяты> кв. м, жилыми помещениями: № жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв. м, № жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв. м.

На неоднократные просьбы произвести в установленном законом порядке реальный раздел жилого дома, заключив договор о прекращении долевой собственности и зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ответчик отвечает отказом.

На основании фактически сложившегося порядка пользования, каждый из сособственников оборудовал отдельный вход, принадлежащие им помещения полностью изолированы друг от друга.

Добровольно произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности ответчик не хочет, а именно, заключить соглашение о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, поэтому она, и вынуждена обратиться в суд.

Ссылается на то, что в связи с выделом доли из общего имущества, право общей долевой собственности прекращается, поэтому, право общей долевой собственности на жилой <адрес> между ней, и Чибиряковым С.М. подлежит прекращению.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности между ней и Чибиряковым С.М. на жилой дом литер «А» по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный номер №

Выделить в собственность в счет 1/3 доли жилого дома литер «А», общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> нежилые помещения: № - подсобное, площадью <данные изъяты> кв. м, № - тамбур, площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение № - жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м.

Признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из помещений в жилом доме литер «А»: нежилые помещения: № – подсобное, площадью <данные изъяты> кв. м, № – тамбур, площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение № – жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв. м, всего общей площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании представитель истца Демурчева Т.В., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Лебедева Н.В., в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Ответчик Чибиряков З.С., его представитель Ксенаходов В.Д., в судебное заседание не явились, хотя о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика Чибирякова З.С. и его представителя Ксенаходова В.Д.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования Лебедевой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Установлено, что решением Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования за Лебедевой Н.В. признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Установлено, что между Лебедевой Н.В. и собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом Чибиряковым З.С. сложился порядок пользования.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный номер № в пользовании истца находятся нежилые помещения № подсобное, площадью <данные изъяты> кв. м, № тамбур, площадью <данные изъяты> кв. м, жилое помещение: № жилая комната, площадью <данные изъяты> кв. м.

Чибиряков З.С. - собственник 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, пользуется согласно техническому паспорту на жилой дом нежилыми помещениями № тамбуром, площадью <данные изъяты> кв. м, № коридором, площадью <данные изъяты> кв. м, № кухней, площадью <данные изъяты> кв. м, № кладовой, площадью <данные изъяты> кв. м, жилыми помещениями: № жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв. м, № жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв. м.

Ответчик уклоняется в установленном законом порядке, произвести реальный раздел жилого дома, путем заключения договора о прекращении долевой собственности и регистрации его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу ст. 252 Гражданского кодекса РФ, в связи с выделом доли из общего имущества, право общей долевой собственности прекращается, поэтому, право общей долевой собственности на жилой дом <адрес> между Лебедевой Н.В. и Чибиряковым СМ. подлежит прекращению.

Суд считает, что требования Лебедевой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, № – ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░»: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, № – ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: