Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-376/2021 ~ М-114/2021 от 08.02.2021

УИД № 11RS0008-01-2021-000322-66

Дело № 2-376/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми 13 апреля 2021 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Ксендзовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцова ФИО7 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на гараж,

установил:

Стрельцов А.А. обратился в суд с иском к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО3 гараж, расположенный в пгт. Нижний Одес, район средней школы на земельном участке площадью 25,6 кв.м, состоящий из основного кирпичного строения общей полезной площадью 21,3 кв.м. Стоимость гаража в полном объеме уплачена истцом, договор купли-продажи удостоверен нотариусом ФИО4 Продавец умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за номером № В связи со смертью продавца истец не может зарегистрировать право своей собственности на гараж.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечена администрация ГП «Нижний Одес».

В судебное заседание стороны и третьи лица – Управление Росреестра по РК, Администрация ГП «Нижний Одес» не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление ответчик указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

В представленном письменном отзыве на исковые требования представитель третьего лица Администрации ГП «Нижний Одес» просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против заявленных требований.

В представленном письменном отзыве на исковые требования представитель третьего лица Управления Росреестра по РК просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал на то, что Управление не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом и не оспаривает чьих-либо прав на объект недвижимого имущества.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец по договору купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ купил кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район средней школы, общей полезной площадью 21,3 кв.м. на земельном участке 25,6 кв.м. Гараж принадлежал ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сосногорским БТИ. Договор удостоверен нотариусом Нижнеодеской нотариальной конторы Республики Коми ФИО4 (зарегистрировано в реестре за №).

Истцом право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер в <адрес> Республики Адыгея. Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на указанный выше гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Стрельцова ФИО8 к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Стрельцовым ФИО9, <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение вынесено 16 апреля 2021 года.

    Судья:                            А.А. Тарасов

Копия верна: судья                        А.А. Тарасов