Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2013 (2-5383/2012;) ~ М-5000/2012 от 06.11.2012

Дело № 2-463/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 11 апреля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Л. С. к администрации г.п. Монино сохранении в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Л.С. обратилась с иском к администрации г.п. Монино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указала, что ее семья проживает в указанной муниципальной квартире с 24 июля 1979 года, в приватизации ранее участия не принимала, желает приобрести квартиру в собственность. Зарегистрированные в квартире Новиков В.В. (муж) и Новиков А.В. (сын) от участия в приватизации отказались и дали согласие на единоличную приватизацию квартиры истцом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вихляев В.Ф. требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – администрации г.п. Монино в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Третьи лица Новиков В.В., Новиков А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, статуса служебной не имеет (л.д.40), является муниципальной (л.д.52, 75,76).

Согласно технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ», после проведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 69 кв.м.

Третьи лица по делу: Новиков В. В., являющийся нанимателем спорного жилого помещения, Новиков А. В., являющийся сыном нанимателя, не возражают против приватизации квартиры Новиковой Л. С. (л.д.50,51). Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовалась.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом ФИО6, самовольно произведенная перепланировка спорной квартиры соответствует требованиям строительных норм и правил, условиям безопасности и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Изложенное свидетельствует о наличии у истца права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Новиковой Л. С. удовлетворить.

Признать за Новиковой Л. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, сохранив в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.В. Ванеева