Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2013Ч (2-615/2012;) ~ М-618/2012Ч от 19.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года                                                                       пос. Чернь         

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием истца Афанасьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.А. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Афанасьева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стала собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право муниципальной собственности на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано.

Просит признать за ней - Афанасьевой Н.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 44,3 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 27,5 кв.м, балкон площадью 2,4 кв.м.

В судебном заседании истец Афанасьева Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире № дома № по <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживает и зарегистрирована Соловьева А.П., которая от участия в приватизации отказалась. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Соловьева А.П. в судебное заседание не явилась, от нее имеется письменное заявление, в котором указывает, что от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Афанасьевой Н.А., Соловьевой А.П., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 5 от 04.12.2012 г., справки ООО по « Содержанию и текущему ремонту жилого фонда» № 8095 от 18.12.2012 г., справки № 8872 от 26.12.2012 года, выданной главой администрации МО Чернский район, следует, что в квартире № дома № по <адрес> истец Афанасьева Н.А. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по <адрес>. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца в данной квартире проживает и зарегистрирована Соловьева А.П., которая от участия в приватизации отказалась.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Афанасьева Н.А. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.

Согласно копии постановления администрации Чернского района № 9-680 от 28.09.2009 г. «О приеме в муниципальную собственность основных средств, находящихся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> МП «Теплосеть» с приложением, основные средства, находящиеся в ведении конкурсного управляющего <данные изъяты> МП «Теплосеть», в т.ч. жилое помещение занимаемое истцом, было принято в муниципальную собственность.

Из объяснений истца, копии заявления Афанасьевой Н.А., поданного в администрацию МО Чернский район,установлено, что Афанасьева Н.А. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.

Вместе с тем, из письма главы администрации МО Чернский район А. № 7889 от 07.12.2012 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки - паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 279, выданной 29.11.2012 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", следует, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за МО Чернский район не зарегистрировано, что препятствует реализации Афанасьевой Н.А. своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд                                         

р е ш и л :

Иск Афанасьевой Н.А. удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Н.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью квартиры 44,3 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 27,5 кв.м, балкон площадью 2,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                             Г.В.Николаева