Решение по делу № 2-532/2014 ~ М-294/2014 от 07.02.2014

.....

Дело № 2 – 532/2014         27 февраля 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Силенок О.В.

с участием адвоката Кощеева С.А., действующей на стороне ответчиков Матлиной Л.В., Матлина В.А., место жительства которых неизвестно, на основании ордера № от ..... по назначению

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску администрации г.Березники к Матлиной Л.В.. Матлину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                     У с т а н о в и л:

Администрация г.Березники обратилась в суд с иском к Матлиной Л.В., Матлину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в 3-х комнатной квартире по <адрес>, указывая на то, что постановлением администрации города Березники № от ..... многоквартирный дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ..... между истцом и ответчиками заключено соглашение об изъятии жилого помещения – комнаты в 3-х комнатной квартире по <адрес> путем выкупа. На основании акта приема-передачи указанное жилое помещение передано истцу. ..... за муниципальным образованием «Город Березники» зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, ответчики выехали из комнаты, однако в нарушение п.3.2 Соглашения с регистрационного учета не снялись, остаются зарегистрированными по адресу: <адрес> по настоящее время. Просит признать Матлину Л.В., Матлина В.А. утратившими право пользования комнатой в 3-х комнатной квартире по <адрес>. Указали, что фактически дом снесен. Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивал. иисковые требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики возражений по иску и его мотивам не представили, в суд не явились, надлежаще не были извещены о дне слушания дела, поскольку постоянное место жительство ответчиков неизвестно, а по месту прописки они не проживают, и не могут проживать с связи со сносом дома. Судебные повестки вернулись с отметкой о не вручении, в связи с отсутствием адресатов.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, так как место жительства ответчиков неизвестно.

Адвокат по назначению Кощеев С.А. с иском не согласен, обоснованных возражений по иску и его мотивам не представил, полагает, что иск не может быть удовлетворен, поскольку не выслушано мнение ответчиков относительно доводов иска. В удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав адвоката, на стороне ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Заключением межведомственной комиссии г.Березники № от ..... многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4). На основании постановления администрации города Березники Пермского края от ..... № собственники жилых помещений, расположенных в доме № по <адрес>, должны освободить занимаемые помещения в срок до ..... (л.д. 5).

..... между администрацией города Березники и Матлиной Л.В., Матлиным В.А. заключено соглашение об изъятии жилого помещения – комнаты в 3-х комнатной квартире по <адрес> путем выкупа (л.д. 6). На основании акта приема-передачи от ..... комната по указанному адресу передана истцу (л.д. 7).

..... право собственности на комнату в 3-х комнатной квартире по <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Березники» (л.д. 8). Согласно п.3.2 соглашения об изъятии жилого помещения Матлин В.А. и Матлина Л.В. обязались сняться с регистрационного учета в течение пяти дней со дня прекращения права владения квартирой, однако до настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными по указанному адресу, что подтверждается адресными справками (л.д. 9). В настоящее время дом снесен.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчики собственниками комнаты не являются, выехали из спорного жилого помещения, имеют по данному адресу только регистрацию, которая является административным актом и не порождает, не прекращает и не изменяет жилищных прав граждан.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

Исковые требования администрации города Березники к Матлиной Л.В., Матлину В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Матлину Л.В., ..... года рождения, Матлина В.А., ..... года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – комнатой общей площадью ..... м2 в 3-х комнатой квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Матлиной Л.В., ..... года рождения, Матлина В.А., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца.

Судья -             подпись Шельпова Л.В.

Копия верна.

Судья-