Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2015 ~ М-515/2015 от 02.12.2015

Дело № 2-516/15         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 24 декабря 2015 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю.,

представителя ответчика Ляпиной ФИО8 – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Батуевой М.Д., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткалич ФИО9 к Ляпиной ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указала, что с марта 1997 года она непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>». Указанный спорный земельный участок истице в пользование передала ответчик ФИО2 При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она непрерывно, более 18 лет, открыто, добросовестно пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, как своим собственным, является членом садового общества «Дорожник», оплачивает членские взносы, просит признать за ней право собственности на указанный спорный земельный участок, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, конверт с судебным извещением вернулся с отметкой почты «Истек срок хранения», иной информации о месте нахождения ответчика не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принял решение о назначении ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката <адрес>вой коллегии адвокатов «Паритет» ФИО4

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи для представления интересов ответчика ФИО2 адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО4 возражала относительно исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что ей не известна позиция представляемой ею ФИО2, однако не представила конкретных возражений относительно исковых требований предъявленных к ответчику, считала требования основанными на законе.

Третье лицо - администрация Холмогорского сельсовета Шарыповского района в судебное заседание своего представителя не направила, администрация сельсовета была извещена надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, согласно представленному отзыву администрация сельсовета возражений относительно исковых требований не имеет (л.д. 14).

Третье лицо – садоводческое общество «Дорожник» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, председатель общества ФИО5 представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СО «Дорожник», возражений относительно заявленных исковых требований ФИО1не заявил, в своем ходатайстве указал, что истица ФИО1 с марта 1997 года имеет в пользовании земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., является членом садоводческого общества, оплачивает все членские взносы, задолженности по взносам не имеет.

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, заслушав свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1 считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположен по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Дорожник», участок №, имеет площадь 600 кв. метра, земельный участок принадлежит ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Постановлением администрации Холмогорского сельсовета Шарыповского района Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения присвоен почтовый адрес: <адрес>, садоводческое общество «Дорожник», участок № (л.д. 6).

Спорный земельный участок как следует из справки отдела земельных отношений, архитектуры, градостроительства и охраны окружающей среды администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Холмогорского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится (л.д. 10-11).

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок №, кадастровый номер №, адрес: <адрес>, садоводческое общество «Дорожник», площадью 600 кв.м., отсутствуют (л.д. 7).

Истцом предоставлены доказательства того, что она с 1997 года добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком оплачивает членские взносы и иные платежи (л.д. 8-9).

Так, согласно справке садоводческого общества «Дорожник», ФИО1 с 1997 года пользуется дачным участком №, является членом садового товарищества «Дорожник», задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 12).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что истица ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным земельным участком для садоводства с 1997 года.

Представитель ответчика и третьи лица, указанные обстоятельства не оспаривают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, свидетельскими показаниями, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО1 исковые требования, подлежат удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Ткалич ФИО12.

Признать за Ткалич ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 600 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:                И.А. Корнев