Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2156/2018 ~ М-1371/2018 от 02.04.2018

дело № 2-2156/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Киевец Веры Алексеевны, Киевец Андрея Владимировича к Киевец Сергею Андреевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец Максима Сергеевича, Пименовой Елене Юрьевне, Полянской Анне Андреевне, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

по встречному иску Полянской Анны Андреевны к Киевец Вере Алексеевне, Киевец Андрею Владимировичу, Киевец Сергею Андреевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец Максима Сергеевича, Пименовой Елене Юрьевне, ООО «РСУ-?», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

по встречному иску Пименовой Елены Юрьевны, Киевец Сергея Андреевича, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец Максима Сергеевича, к Киевец Андрею Владимировичу, Киевец Вере Алексеевне, Полянской Анне Андреевне, ООО «РСУ-?», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

установил:

Истцы Киевец В.А. и Киевец А.В. обратились в суд с требованиями об определении порядка и размера участия зарегистрированных по адресу: МО <адрес> лиц в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии в равных долях, указав, что между разными семьями, проживающими в квартире, имеются разногласия по порядку оплаты коммунальных услуг; достичь соглашения во внесудебном порядке не представилось возможным.

Ответчик Полянская А.А. заявила встречный иск с аналогичными требованиями и обстоятельствами обращения в суд.

Ответчики Пименова Е.Ю., Киевец С.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец М.С., заявили встречный иск с аналогичными требованиями и обстоятельствами обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов Киевец В.А. и Киевец А.В. по ордеру Максимова С.Ю. требования первоначального иска поддержала, требования встречных исков признала, при этом пояснил, что из-за определенных личных отношений между сторонами вопрос оплаты не разрешался долгое время, и только после обращения истцов в суд, все остальные зарегистрированные в квартире лица так же определились с порядком оплаты.

Остальные участники процесса в суд не явились, о слушании дела извещены. С соблюдением положений ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов по первоначальному иску, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: МО <адрес>, зарегистрированы КиеВ. В.А., Киевец А.В., Киевец С.А., Киевец М.С., Пименова Е.Ю., Полянская А.А.

Как следует из пояснений представителя истцов, стороны, которые представляют из себя разные семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники дохода.

Свое обращение в суд все истцы связывают с отсутствием между ними соглашения по порядку оплаты выставляемых за квартиру счетов.

Эти обстоятельства ответчиком не оспорены, о наличии каких-либо существующих соглашений по порядку оплаты суду не заявлено.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности всех заявленных по данному делу исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск КиеВ. В. А., Киевец А. В. к Киевец С. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец М. С., Пименовой Е. Ю., Полянской А. А.вне, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Встречный иск Полянской А. А.вны к КиеВ. В. А., Киевец А. В., Киевец С. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец М. С., Пименовой Е. Ю., ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Встречный иск Пименовой Е. Ю., Киевец С. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киевец М. С., к Киевец А. В., КиеВ. В. А., Полянской А. А.вне, ООО «РСУ-7», 3-лицам ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма удовлетворить.

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: <адрес> расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке:

- Киевец Веры Алексеевны, Киевец Андрея Владимировича – 1/3 доли,

- Полянской Анны Андреевны – 1/3 доля,

- Пименовой Елены Юрьевны, Киевец Сергея Андреевича – 1/3 доли.

ООО «РСУ-7» сформировать отдельные платежные документы с учетом определенного судом порядка начисления нанимателям платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – <дата>.

Судья