Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3012/2012 ~ М-2013/2012 от 18.05.2012

дело № 2-3012\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 22» октября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошниковой Н.В., Ершовой Л.В. к Золотовой В.Е., Домошонкину А.А., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли,

установил:

Истцы Шапошникоав Н.В. и Ершова Л.В. обратились в суд с иском к Золотовой В.Е., Домошонкину А.А., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли. В обоснование иска истцы указали, что истцы имеют в общей долевой собственности 0,40 долей в доме по адресу: <адрес> общей площадью 212,5 кв.м, в том числе жилая 130,3 кв.м. Ответчиками Золотовой В.Е. принадлежит 17/100 долей, Вишневой В.И. 13/100 долей, Егоровой Л.С. 0,13 доли и Администрации г. Пушкино - 0,17 долей. Фактически дом разделен соответственно долям, каждая часть пригодна для жилья обеспечена отдельными коммуникациями.

В судебном заседании истец Ершова Л.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Признать за Шапошниковой Н.В. и Ершовой Л.В. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях.

В судебном заседании истец Шапошникова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Признать за ней и Ершовой Л.В. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях.

Ответчик Золотова В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Домошонкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истцы Шапошникова Н.В. и Ершова Л.В. являются сособственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6 ).

Как указывают истцы, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением суда была назначена и проведана судебные строительно-техническая экспертиза, при производстве которой экспертом было составлено мотивированное экспертное заключение, составлен пересчет долей сторон в праве общей долевой собственности и с учетом предложений сторон представлен суду вариант раздела спорного жилого дома (л.д. 26 - 40 ).

Согласно данному варианту истицам выделяется в собственность часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности на дом.

С учетом оценки представленных по делу доказательств и оценки обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что единственно возможным вариантом выдела доли истца из спорного жилого дома является вариант экспертного заключения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шапошниковой Н.В., Ершовой Л.В. к Золотовой В.Е., Домошонкину А.А., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли удовлетворить,

Выделить в общую долевую собственность Шапошниковой Н.В. и Ершовой Л.В. ( в равных долях по 1\2 доли каждой) часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А в основном строении лит «А» помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 9,3 кв.м, помещение № площадью 12,3 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, пристройка лит «А2» помещение № площадью 12,7 кв.м, помещение № площадью 2,8 кв.м, помещение № площадью 4,6 кв.м, помещение № площадью 4,2 кв.м, холодная пристройка лит «а4» площадью 4,1 кв.м, пристройка лит «А1» помещение № площадью 11,3 кв.м, надворные постройки лит «Г1».

Прекратить право общей долевой собственности Шапошниковой Н.В., с одной стороны и Домошонкину А.А., Золотовой В.Е., Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В связи с выделом доли Шапошниковой Н.В. и Ершовой Л.В., в оставшейся части домовладения расположенного по адресу: <адрес> доли распределяются и составляют: Золотовой В.Е. - 0,37 долей, доля администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области составляет 0,37 долей, доля Домошонкину А.А. составляет 0,26 долей.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: