Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2020 ~ М-473/2020 от 10.09.2020

№ 2-515/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                    30 сентября 2020 г.

    Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание - склад № расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 633,9 кв.м., в порядке приобретательской давности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является главой крестьянского (фермерского) хозяйств, с 2001 года занимается обработкой земель сельскохозяйственного назначения и выращиванием зерновых культур.

На земельном участке площадью 10 000 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в ведении Суходонецкой сельской администрации Богучарского муниципального района Воронежской области, расположено нежилое помещение - здание склада №, которое ранее находилось в пользовании колхоза им. <адрес>.

В 2002 году с производством ФИО1 сельхозпродукции он начал пользоваться нежилым помещением - скла<адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, которым пользуется до настоящего времени.

Собственник указанного выше нежилого здания не известен, здание находилось в бесхозном и полуразрушенном состоянии длительное время. ДД.ММ.ГГГГ БТИ Богучарского района Воронежской области по заявлению СПК «Суходонецкий» изготовило технический паспорт на склад №, 1990 года постройки, однако каких-либо правоустанавливающих документов оформлено не было.

        Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «Суходонецкий» Богучарского района Воронежской области прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

Когда ФИО1 начал пользоваться указанным выше нежилым помещением - скла<адрес>, расположенным по адресу: <адрес>А, оно находилось в полуразрушенном состоянии непригодном для использования по назначению. ФИО1 самостоятельно произвел капитальный ремонт склада №, так как здание было частично разобрано и в настоящее время использует его для производства и хранения сельхозпродукции.

За свои денежные средства были выложены стены здания, установлены окна и двери, настлан пол и накрыта крыша.

    Согласно техническому паспорту, выданному АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, нежилое здание склад № расположенное по адресу: <адрес>, Литера А, 1990 года постройки, имеет общую площадь 633,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость указанного выше объекта недвижимости составляет 183373 рублей.

С 2002 года и по настоящее время ФИО1 фактически владеет на праве собственности нежилым зданием скла<адрес>, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 633,9 кв.м.

Для регистрации права собственности на недвижимое имущество ФИО1 обратился в органы регистрации прав на недвижимое имущество, но в приеме документов ему было отказано.

Данным складом ФИО1 пользуется добросовестно, открыто и непрерывно с 2002 года и по настоящее время.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)

Для регистрации права собственности на нежилое здание склад № расположенное по адресу: <адрес> А, ФИО4 необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики – представитель администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО5 и глава администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание признали в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 представителями ответчиков, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.

              Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание - склад № расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 633,9 кв.м., в порядке приобретательской давности.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                               Г.И. Жилякова