Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2016 (2-4786/2015;) ~ М-4690/2015 от 12.11.2015

№ 2-490/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ростов-на-Дону 24 февраля 2016 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при секретаре Разогреевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" к Дудник Г.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что

«02 »ноября 2013 года между закрытым акционерным обществом «ПАТРИОТ-Сервис» и Дудник Г.А., собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом № №

В соответствии с п.2.1. и п.3.3.1 Договора ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственнику квартиры - гр. Дудник Г.А.

Дудник Г.А. обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услуг.

Согласно условиям договора и руководствуясь статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая положение ст.309,310 ЕК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев предусмотренных законом.

Условия договора и требования жилищного законодательства со стороны Ответчика не соблюдаются. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 014 руб. 23 коп.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Вместе с тем Ответчиком до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Вхъоде судебного заседания требования были уточнены и на основании изложенного, истец просит суд взыскать с Дудник Г.А. в пользу ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 56175 руб. 20 коп., государственную пошлину в сумме 1700 руб.

Представитель истца ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис"-Мухамадеева А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ч 1 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что «02 »октября 2013 года между закрытым акционерным обществом «ПАТРИОТ-Сервис» и Дудник Г.А., собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом № №.

В силу ч 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2.1. и п.3.3.1 Договора ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственнику квартиры - гр.Дудник Г.А.

Дудник Г.А.обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение, коммунальные и дополнительные услуги с учетом всех пользователей услуг.

Из данных расчета ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> поступала нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 56175,20 рублей.

Так, за указанный период истцом начислено 56175,20 рублей.

Ответчиками объективных и обоснованных возражений относительно размера начисленной задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 56175,20 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 1700 рублей и в доход бюджета недоплаченную пошлину в размере 185 рублей 26 копеек.

Руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" к Дудник Г.А. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Дудник Г.А. в пользу ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56175,20 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1700 рублей.

Взыскать с Дудник Г.А. в доход соответствующего бюджета недоплаченную государственную пошлину в сумме 185 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента вынесения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.02.2016 года.

Судья: