Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2013 (2-5630/2012;) ~ М-5082/2012 от 29.11.2012

Дело № 2-790/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22 » января 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Кедр А» к Гущину О.Г., Садогурской Л.В., Садогурскому В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                    у с т а н о в и л:

ООО « Кедр А» обратилось в суд с иском к ответчикам Гущину О.Г., Садогурской Л.В., Садогурскому В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>-1 <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили в установленном порядке, плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 87 762 рубля 29 копеек. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО « Кедр А « задолженность по оплате за коммунальные услуги и электроэнергию в сумме <данные изъяты>. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО « Кедр А» госпошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В судебном заседании истец представитель ООО « Кедр А» по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Гущин О.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Садогурская Л.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Садогурский В.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны

своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 6 ) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу является Гущину О.Г.. Также в квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: Садогурской Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Садогурскому В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании государственного контракта на управление многоквартирным жилыми домами и объектами обеспечения от ДД.ММ.ГГГГ – управляющей компанией избрано ООО «Кедр А » (л.д.8 - 13 ).

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, ответчиками не представлено суду доказательств, того, что истцом не правомерно производятся начисления на техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиком подлежат взысканию судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составит <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО « Кедр А» к Гущину О.Г., Садогурской Л.В., Садогурскому В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гущину О.Г., Садогурской Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кедр А» <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и <данные изъяты> в счет оплаты государственной пошлины, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: