Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2015 ~ М-850/2015 от 12.05.2015

Дело № 2-1043/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием представителей истицы Гришиной О.А. по доверенности Гришиной Л.И., по доверенности и ордеру адвоката Гришина С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной ФИО11 к Филипповой ФИО12 о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда,

установил:

Гришина О.А. обратилась в суд с иском к Филипповой С.Е. о взыскании денежных средств по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязалась передать в общую долевую собственность ответчику, действующему за себя и своих несовершеннолетних детей, а последняя, в свою очередь, принять и оплатить комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>. Условиями договора предусмотрено, что комната продается за <данные изъяты>, которые должны быть оплачены из собственных средств покупателя: <данные изъяты> - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с учетом средств материнского капитала. Покупатель в нарушение условий договора ДД.ММ.ГГГГ оплатила <данные изъяты>. До настоящего времени оставшаяся денежная сумма не перечислена. Просит взыскать с Филипповой С.Е. в счет оплаты по договору купли-продажи <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами на дату вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы.

В судебное заседание истица Гришина О.А. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом. Ее представители по доверенности Гришина Л.И., по доверенности и ордеру адвокат Гришин С.М. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Филиппова С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 28, 29), при этом о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности этих причин не представила и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляла.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителей истицы, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Гришина О.А. является собственником комнаты общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 10).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно статье 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, что предусмотрено статьями 550, 551 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором купли-продажи.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, Гришиной О.А. и Филипповой С.Е., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8, был заключен договор купли-продажи комнат, по условиям которого Гришина О.А. обязуется передать в общую долевую собственность каждому <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, а Филиппова С.Е., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей, принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенную на 1-ом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома (л.д. 11-13).

Как следует из п. <данные изъяты> указанного договора комната № продается за <данные изъяты>, приобретается покупателями следующим образом: сумма в размере <данные изъяты> будет выплачена Гришиной О.А. за счет собственных средств покупателей наличными не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере <данные изъяты> будет выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере <данные изъяты> будет выплачена за счет средств, выделяемых по Государственному Сертификату на Материнский капитал.

Согласно п. <данные изъяты> договора стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, понимать существо подписываемого ими договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях. Указанный договор подписан сторонами договора.

В соответствии с указанным договором между сторонами подписан передаточный акт (л.д. 14).

Из передаточного акта следует, что Гришина О.А. передала покупателям в соответствии с условиями договора купли-продажи комнат от ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество: комнату №, находящуюся по адресу: <адрес>. В соответствии с настоящим актом продавец передал, а покупатели приняли комнату в том качественном состоянии, в котором она есть на день подписания акта (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ Филипповой С.Е. произведена частичная оплата по договору в размере <данные изъяты> (л.д. 17).

В ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но не противоречат ему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

На основании ст. ст. 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.

Положениями ст. 454 ГК РФ предусматривается обязательная оплата товара покупателем продавцу по договору купли-продажи. При этом договор купли-продажи по своей сути не предусматривает безвозмездной передачи имущества от продавца к покупателю ни при каких условиях.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гришиной О.А подлежат удовлетворению в части взыскания денежных средств с Филипповой С.Е. за проданную комнату, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, поскольку, приобретая жилое помещение, Филиппова С.Е. полностью не произвела за него предусмотренную договором оплату путем исполнения принятых на себя обязательств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Установив тот факт, что обязательства по договору купли-продажи до настоящего времени Филипповой С.Е. не исполнены, на основании ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (что составляет <данные изъяты> день), исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ на день предъявления иска <данные изъяты> % годовых, в размере <данные изъяты> (из расчета <данные изъяты>).

В силу положений ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассмотрев настоящий спор применительно к положениям ст. 151, ч. 2 ст. 1099, ст. 1100 ГК РФ, нормам ст. 56 ГПК РФ, исследовав основания заявленных требований, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда, поскольку не установлено оснований, предусмотренных ст. 151 Гражданского кодекса РФ, и нарушения личных неимущественных прав истицы.

Разрешая требование Гришиной О.А. о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ч. 1 ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате, в том числе и экспертам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что Гришина О.А. понесла судебные расходы в размере <данные изъяты>, из которых расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> (соглашение об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 19-20, квитанция серии <данные изъяты> № л.д. 21, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 6), а также расходы по оплате нотариальных услуг в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом, положения статьи 100 ГПК РФ, определяющей порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя, не содержат требований о присуждении соответствующего возмещения, как стороне истца, так и стороне ответчика пропорционально размеру исковых требований, которые судом удовлетворены и в удовлетворении которых судом отказано.

В качестве основания для возмещения соответствующих расходов данная правовая норма предусматривает лишь сам факт признания судом правомерности (неправомерности) заявленного иска, а в качестве критерия для определения размера - требования разумности такого взыскания.

По смыслу положений ст. 100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

При этом процессуальное законодательство не ограничивает права суда на оценку представленных сторонами доказательств в рамках требований о возмещении судебных издержек в соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, основным критерием размера оплаты труда представителя согласно ст. 100 ГПК РФ является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Из материалов гражданского дела следует, что интересы Гришиной О.А. в ходе судебного разбирательства на основании доверенности и ордера представлял адвокат Гришин С.М., за услуги которого была выплачена денежная сумма в размере <данные изъяты>.

Учитывая сложность и характер рассматриваемого спора, категорию дела, объем доказательной базы по данному делу, характер и объем оказанной представителем правовой помощи, степень участия представителя в разрешении спора, суд приходит к выводу о снижении и взыскании в пользу Гришиной О.А. в счет компенсации судебных расходов на оплату услуг представителя, исходя из принципа разумности и справедливости, денежной суммы в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░