Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2014 ~ М-275/2014 от 26.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

26 мая 2014 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Смолякове Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО11, ФИО12 к МП «РЭУ», ФИО13 об обязании заключить отдельные соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг, распределении задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы и их представитель ФИО9 просят обязать МП «РЭУ» заключить с ними (на семью 2 человека) отдельное соглашение об оплате квартплаты и коммунальных платежей жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из 2\5 долей от общей площади квартиры, и выдать отдельные платежные документы, указывая на то, что они с семьей ответчицы ФИО6 общего хозяйства не ведут, с ДД.ММ.ГГГГ истцы регулярно оплачивали причитающиеся на них платежи, ответчик оплату не производила.

Представители МП «РЭУ», ООО «РКЦ», третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО6 против удовлетворения иска не возражала, просила обязать заключить и с ней отдельное соглашение, подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ оплату производили только истцв, она платежи не оплачивала.

Истцы против заключения отдельного соглашения и с ответчиком ФИО6 не возражали.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно копиям лицевого счета, выпискам из домовой книги, справкам о начислениях и платежах в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - № человек, с ДД.ММ.ГГГГ.- № человек.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим

из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию)обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования о обязании заключить отдельные соглашения об оплате подлежат удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность

на апрель ДД.ММ.ГГГГ составляла № руб., поскольку у каждой из сторон было одинаковое количество членов семьи, соответственно за этот период задолженность каждой из сторон составит по №.;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность № <данные изъяты>;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено №.: <данные изъяты>

за ДД.ММ.ГГГГ начислено №.: <данные изъяты> (доля ответчика), истцами оплата произведена начисленной суммы;

за ДД.ММ.ГГГГ начислено №<данные изъяты>34143,67 (доля ответчика);

за ДД.ММ.ГГГГ начислено №: <данные изъяты>, итого №.;

на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Соответственно, общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ семьи ответчика составляет № руб., истцов – № руб.

Сторонами правильность расчета не оспаривалась.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать МП «РЭУ» заключить два отдельных соглашения и выдать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

с ФИО2, ФИО3 (2 проживающих), задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей составляет на ДД.ММ.ГГГГ - № руб.;

с ФИО6 ( члены семьи ФИО4, ФИО5, 3 проживающих), задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей составляет на ДД.ММ.ГГГГ – № руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.