Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4434/2011 ~ М-3974/2011 от 22.09.2011

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                          1 ноября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре С.К.И.

с участием представителя истцов Д.Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С.В., Ф.Д.Г. к МРИ ФНС № по <адрес> об изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Л.С.В., Ф.Д.Г. обратились в суд с иском к ответчику об изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 77/200 доли за каждым, в порядке наследования после смерти Л.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Л.Л.Ф. При жизни Л.Л.Ф. на праве собственности принадлежало 0,33 доли дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти Ф.Г.А., который при жизни произвел неотделимые улучшения принадлежащей ему доли дома. Нотариусом Л.Л.Ф. выдано свидетельство о праве собственности в порядке наследования на 0,33 доли дома без учета неотделимых улучшений. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Л.Л.Ф., однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с тем, что в завещании и инвентаризационных сведениях указана различная площадь дома. Совладельцами дома являются Ф.Е.М. – 0,28 доли дома и К.Т.А. – 0,39 доли дома. Просят суд изменить доли дома в связи с произведенными неотделимыми улучшениями и признать право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу по 77/200 доли за каждым.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена К.Т.А.

В судебном заседании представить истца по доверенности Д.Н.Ю. уточнила исковые требования, просила установить доли истцов в праве общей долевой собственности по 65/200 доли каждый согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцами право собственности на указанные доли дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика МРИ ФНС РФ № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.19).

Третье лицо К.Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Согласно ст. 245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

         В ходе рассмотрения дела судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Л.Ф. (свидетельство о смерти л.д.9).

Истцы являются детьми Л.Л.Ф., что следует из их свидетельств о рождении (л.д.12).

Л.Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа Ф.Г.А., являлась собственником 0,33 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В данном свидетельстве указан жилой дом площадью всех частей здания 180,3 кв.м., общей площадью 157,9 кв.м., жилой площадью 91,8 кв.м. (л.д.13).

Согласно представленному техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о правообладателях объекта недвижимости указаны: Ф.Е.М. - 0,28 доли дома, К.Т.А. - 0,39 доли и Ф.Г.А. - 0,33 доли. Площадь всех частей здания составляет 180,3 кв.м., общая площадь 157,9 кв.м., жилая площадь 91,8 кв.м. Также по данным технического паспорта БТИ разрешение на строительство не предъявлено на пристройку лит.А3 и 2 этаж основного строения лит.А4, разрешение на переоборудование не предъявлено на часть основного строения лит.А, не зарегистрировано право собственности на лит. Г10 -гараж, лит.Г11 - летняя кухня (л.д.14-18).

Совладельцами дома являются К.Т.А., которой на основании договора дарения принадлежит 0,39 доли дома, и Ф.Е.М. – 0,28 доли дома (л.д.37-38).

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом <адрес> Ф.О.А. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Л.Л.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, по ? доли каждому (л.д.6-7). В выдаче свидетельств о праве на наследство на 0,33 жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, нотариусом было отказано, поскольку в представленном свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> С.И.К., площадь всех частей зданий составляет 180,3 кв.м., общая площадь жилых помещений 157,9 кв.м., жилая площадь 91,8 кв.м. а в сведениях об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости общая площадь жилого дома, право собственности на который зарегистрировано, составляет 54,4 кв.м (л.д.10-11).

В материалы дела представлено заключение эксперта, согласно которому доли сторон подлежат пересчету в связи с произведенным Ф.Г.А. переоборудованием части основного строения лит.А, пристройки строений лит.А3, А4 без соответствующего разрешения, в связи с чем площадь жилых помещений увеличилась на 103,5 кв.м (л.д.45-48).

Согласно увеличенной площади дома доли сторон будут составлять: Ф.Г.А. – 0,65 доли, К.Т.А. – 0,20 доли, Ф.Е.М. – 0,15 доли.

В связи с тем, что после смерти Ф.Г.А. наследником к его имуществу является Л.Л.Ф., которая унаследовала долю дома без перерасчета долей, Л.Л.Ф. должно принадлежать 0,65 доли дома. Следовательно, доли истцов будут составлять 65/200 доли за каждым.

         Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы, являясь наследниками первой очереди, в установленный законом срок приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В силу ст. 218 ГК РФ к истцам перешло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю - 0,65 доли дома. Требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Л.С.В., Ф.Д.Г. к МРИ ФНС № по <адрес> об изменении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>: Л.Л.Ф. – 0,65 доли дома, К.Т.А. - 0,20 доли дома, Ф.Е.М. – 0,15 доли дома.

Признать за Л.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 65/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ф.Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 65/200 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности Ф.Г.А. на 0,33 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с его смертью.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья: