Решение по делу № 2-63/2015 (2-2944/2014;) ~ М-2978/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-63/2015                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 14 января 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мардановой С.А.,

при секретаре Широковой И.С.,

с участием помощника прокурора г. Березники Ковригиной Е.А.,

истца Ковалевой В.А.,

третьего лица Ковалева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ковалевой В.А. к Ковалеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры, расположенной по <адрес>. Иск обосновывается тем, что Ковалева В.А. и Ковалев А.М., являясь собственниками спорной квартиры, в ..... году зарегистрировали в ней проживающим ответчика Ковалева А.А. Проживание с ответчиком в одном жилом помещении является невозможным ввиду систематической порчи имущества последним, нарушения правил совместного проживания. В течение длительного времени Ковалев А.А. не работает, злоупотребляет спиртными напитками, буйно себя ведет. Истец просит выселить ответчика из квартиры по <адрес>

Впоследствии, уточнив исковые требования, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Ковалева В.А. пояснила, что в настоящее время ответчик в квартире по <адрес> не проживает, его вещей в жилом помещении нет, поэтому на исковых требованиях о его выселении не настаивает, просит признать Ковалева А.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета, поскольку не признает за ним право пользования принадлежащим ей имуществом, ответчик не является членом ее семьи, у них общего бюджета, они не ведут совместного хозяйства.

Третье лицо Ковалев А.М. позицию истца поддержал.

Ответчик Ковалев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ковригину Е.А. полагавшей, что исковые требования Ковалевой В.А. подлежат частичному удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Ковалева В.А. и Ковалев А.М. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6,7).

<дата> в спорном жилом помещении был зарегистрирован проживающим ответчик Ковалев А.А (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

    На основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в ..... году вселился в спорное жилое помещение, где был зарегистрирован по его просьбе. В период проживания в квартире Ковалев А.А. систематически нарушал правила совместного проживания, портил имущество, находящееся в квартире, злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем неоднократно вызывались сотрудники полиции, делали ответчику предупреждения о последствиях такого поведения. Истец никогда не признавала ответчика членом своей семьи. Истец и третье лицо, будучи собственниками жилого помещения, не признают за ответчиком право пользования им. Таким образом, ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по <адрес>, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч.2 ст.35 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик Ковалев А.А. в квартире по <адрес> не проживает, выехал из квартиры добровольно, вещей его в жилом помещении нет, истец на исковых требованиях о выселении его из указанного жилого помещения не настаивает.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать Ковалеву А.А., <дата> года рождения, уроженца ....., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ковалеву А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования Ковалевой В.А. к Ковалеву А.А. о выселении из квартиры, расположенной по <адрес> – оставить без удовлетворения.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Березниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца, по истечении срока, предоставленного ответчику для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья              (подпись) С.А.Марданова

Копия верна, судья