Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2014 ~ М-449/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-773/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиновой ..... к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру, компенсации морального вреда,

установил:

Логвинова Е.А. обратилась в суд к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» с иском о признании права собственности на незавершенную строительством <адрес> компенсации морального вреда в сумме ..... ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по своевременной __..__..__) передаче ей в собственность названного объекта недвижимости (л.д.3-4).

В судебном заседании Логвинова Е.А. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» явку своего представителя в суд не обеспечил, в письменном заявлении суду директор общества Мельник В.А. признал иск в полном объеме.

Заслушав истицу Логвинову Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.10 ст.1 ГрК РФ объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), а также здания, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; являются объектом капитального строительства.

В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что __..__..__. между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве жилья, по условиям которого ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» (застройщик) обязалось завершить строительство <адрес> во __..__..__ и передать Логвиновой Е.А. в течение двух месяцев после ввода в эксплуатацию по акту квартиру № расчетной площадью ..... а последняя – оплатить её стоимость в размере ..... (л.д.5-13).

Обязательства по договору Логвиновой Е.А. выполнены в полном объеме, денежные средства в размере ...... внесены (л.д.15, 16).Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» усматривается, что согласно данным инвентаризации на __..__..__ квартира № имеет общую площадь – ..... в том числе жилую – ..... (л.д.17).

Учитывая, что требование Логвиновой Е.А. о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру № общей площадью ..... жилой – ..... в ..... не противоречит нормам ГК РФ, ГрК РФ и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 31.12.04г. №214, то суд находит его подлежащим удовлетворению.

Статья 15 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» гласит, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку просрочка обязательств по передаче квартиры истице произошла по вине ответчика, то с него в пользу последней подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере .....

В силу ч.3 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» истица была освобождена от уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления о компенсации морального вреда, поэтому госпошлина в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ в размере .....

Кроме того, в пользу Логвиновой Е.А. с ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» взыскивается госпошлина, уплаченная ею по требованию о признании права собственности на указанную выше квартиру – ..... (ч.1 ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ..... ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ..... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ .....

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ .....

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░