Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5542/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-860/17

УИД 26RS0001-01-2016-020387-24

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2019 года                                      г.Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Локтионовой Т.П.,

с участием: ответчика Кастерина О.С.,

представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности Багировой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Кастерину О. С. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к Кастериной Т. С. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата произведена замена ненадлежащего ответчика Кастериной Т. С. на надлежащего Кастерина О. С..

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации <адрес> от 02.08.2007г. № земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в квартале 607, площадью 3656 кв.м. был предоставлен в аренду Кастерину О.С. на 3 года, для проектирования и строительства торгово-офисного комплекса. На основании указанного постановления между КУМИ <адрес> и Кастериным О.С. заключен договор аренды земельного участка от 12.03.2008г. №, сроком по 01.08.2010г. Срок договора истек.

Комитетом была проведена проверка использования земельного участка по <адрес> с кадастровым номером №. Согласно акту обследования земельного участка, на нем отсутствуют какие-либо капитальные либо временные строения, произрастает древесно-кустарниковая растительность, территория не огорожена.

    Таким образом, в настоящее время на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в квартале 607, объект недвижимости отсутствует.

Так как на земельном участке по указанному выше адресу отсутствуют капитальные строения, однако в ЕГРП право на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в квартале 607 зарегистрирован как недвижимости, сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него полномочий.

    Считает, что нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на объект.

    Просили суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Кастерина О.С. на незавершенный строительством объект – торгово-офисный комплекс с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в квартале 607, назначение: объект незавершенного строительства, инвентарный №:А:20000, литер А.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> извещенный о дне и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах своей неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании ответчик Кастерин О.С. возражал против удовлетворения иска, просил производство по делу прекратить, поскольку он с 2008 года является индивидуальным предпринимателем, в связи с чем спор подсуден Арбатрижному суду СК.

Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности Багирова Ю.В. в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Согласно статье 22 ГПК ПФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений (пункт 1 части 1).

Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций (часть 2).

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (часть 3).

В соответствии с абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части первой статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно статье 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1).

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2).

В соответствии со статьей 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из материалов дела следует, что на момент подачи иска и рассмотрения дела Кастерин О.С. является индивидуальным предпринимателем. Согласно выписке из ЕГРИП Кастерин О.С. зарегистрирован индивидуальным предпринимателем с дата.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению, т.к. исковое заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку данные требования подлежат рассмотрению Арбитражным судом <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 134, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> к Кастерину О. С. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, ввиду подведомственности данного спора Арбитражному суду <адрес>.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                    О.Н. Коваленко