Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6143/2016 ~ М-4959/2016 от 10.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 октября 2016 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Заляловой Н.М. к Рустамовой Н.Ш., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Агаевой Г.А., Агаева Э.А., об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик и двое ее несовершеннолетних детей, регистрация которых носила формальных характер, в связи с чем, в жилое помещение ответчик с детьми не вселялся, они никогда в нем не проживали, вещей их в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом ее семьи не является. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение и снять ответчика с детьми с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственнй регистрации права.

Из объяснений истца явствует, что по указанному адресу был зарегистрирован ответчик с детьми. Регистрация была необходима ответчику формально, в связи с чем, в жилое помещение ответчик с детьми не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает и членом семьи истца не является. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Пояснения истца подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец его мать, проживают вместе. Ответчик был зарегистрирован для трудоустройства. Ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет.

Свидетель ФИО10 пояснила, что живет с истцом по соседству, ответчика никогда не видела, в доме истца он не проживает.

Доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчик в доме не проживает, не вселялся, членом семьи истца не является, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, признав Рустамову ФИО12 и ее детей Агаеву ФИО13, Агаева ФИО14 не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять с регистрационного учета Рустамову ФИО15 и ее детей Агаеву ФИО16, Агаева ФИО17 ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07.10.2016 года.

Председательствующий: