Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2740/2014 ~ М-2927/2014 от 27.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года г.Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе

председательствующего Якушевой С.И.,

при секретаре Бобылевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2740/14 по иску открытого акционерного общества «Рост Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Киренга», обществу с ограниченной ответственностью «Интергрупп», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «Рост Банк» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Киренга», обществу с ограниченной ответственностью «Интергрупп», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между АБ «РОСТ» (ОАО), правопреемником которого является ОАО «РОСТ БАНК» и ООО «РУССКИЙ-ЛЕС» были заключены кредитные договоры в обеспечение исполнения обязательств по которым были оформлены поручительства ФИО2, ФИО3, ООО «Компания ФЕРРУМ», ООО «РУССКИЙ ЛЕС», ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ», ООО «ФЕРРУМ», ООО «КИРЕНГА», ООО «ИНТЕРГРУП», ООО «Торговый дом АЛЬЯНС», ООО «Торговый дом АЛЬЯНС», а также ФИО3 в залог банку было передано недвижимое имущество и оборудование.

По заключенному, между банком и заемщиком, ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/12-Т, действующему в редакции дополнительных соглашений б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., кредитный договор № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 55000000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ с возможностью пролонгации не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 15 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором.

Согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался погашать кредит согласно приведенному в кредитном договоре графику и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет Заемщика в размере 55000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. К ДД.ММ.ГГГГ Заемщик погасил лишь часть кредита в сумме только 3000000 рублей, а начиная с сентября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что полностью подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ1/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № ПФ2/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697) заключен договор поручительства № 37/ ПЮ/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791) заключен Договор поручительства № ПЮ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122) заключен договор поручительства № ПЮ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194) заключен договор поручительства № ПЮ/3/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373) заключен договор поручительства № ПЮ/5/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719) заключен договор поручительства № ПЮ/6/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470) заключен Договор поручительства № ПЮ/7/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858) заключен договор поручительства № ПЮ/8/13-Т в соответствии с условиями которых, поручители обязались отвечать перед банком по всем обязательствам заемщика, в соответствии с кредитным договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств заемщиком.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., между банком с ФИО3 были заключены следующие договоры залога:

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № И1/12-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-15/009/2012-025), действующий в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-637), № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-639) и № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-638), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. З, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004.; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001; нежилое здание – бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003;

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № И2/12-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-21/003/2012-003), действующий в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-634), № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-635) и № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-636), согласно которому ФИО3 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020; Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022; Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015; Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. Г3, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018; Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594;

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № И3/12-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-22/011/2012-027), действующий в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-640), № от ДД.ММ.ГГГГ г., (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-641) и № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-642), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г.Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376;

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № И4/12-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-04/011/2012-056), действующий в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-643), № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-644) и № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-645), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002; Здание материального склада, 1 – этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр.3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001;земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231.

ДД.ММ.ГГГГ заключен следующий договор ипотеки № И6/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/015/2013-741), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:41, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:42, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2; столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:40, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31.

Сумма неисполненного обязательства по обеспеченному данным залогом кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет значительно более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

В порядке досудебного разрешения спора, ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчиков требования об исполнении обязательств по заключенным ими договорам и погашении задолженности по кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчики требования банка до настоящего времени не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность по кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 60500931,51 руб., из которых: 52000000,00 руб. - основной долг; 8500931,51 руб. - проценты за пользование кредитом (из них: 6708712,33 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 1792219,18 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

По заключенному, между банком и заемщиком, ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/13-Т, банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 30000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором. Согласно п.1.2 кредитного договора № КЛЗ/13-Т заемщик обязался погашать кредит в срок не позднее 180 календарных дней с момента выдачи соответствующего транша и согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет заемщика в размере 30000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по Кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. Начиная с сентября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № ПФ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697) заключен договор поручительства № ПЮ/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791) заключен договор поручительства № ПЮ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122) заключен договор поручительства № ПЮ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194) заключен договор поручительства № ПЮ/3/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373) заключен договор поручительства № ПЮ/5/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719) заключен договор поручительства № ПЮ/6/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470) заключен договор поручительства № ПЮ/7/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858) заключен договор поручительства № ПЮ/8/13-Т,

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 были заключены следующие договоры залога: ДД.ММ.ГГГГ заключен последующий договор ипотеки № 51И/1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/008/2013-556), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 741,2 кв.м., № 25:214:001:015059590:0403, лит. Г3, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:30: 25:214:001:015059590:0403, адрес объекта: <адрес>А; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:30:3, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, кадастровый номер: 38:07:020225:30.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки № 51И/2/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/008/2013-560), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:31:4, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:31:6, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2; столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:31:5, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31.

ДД.ММ.ГГГГ заключен последующий договор ипотеки №51И/3/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-633), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения.1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. 3, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер:71:29:01:01929:004; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв.м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый или условный) номер: 71:29:01:01929:001; нежилое здание - бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003; Склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1 -этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>. Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020; Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022; Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015; Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018; Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:24о:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594; нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376; сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №у4астка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002; здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231».

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор последующего залога оборудования № 51З/2/13-Т, согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее имущество: многопильный станок Ustun Carli UDKD- 240, заводской номер 0061034810; круглопильный станок Ustun Carli UDKY- 740, заводской номер 0081014014; Торцовичный станок Ustun Carli, заводской номер 0071141002; трансформаторная подстанция – КТПН-630/10/0,4, заводской номер 001814/10-001; комплекс основного оборудования котельной 1,25 МВт, в т.ч.: Котел КТУ-1250; система очистки дымовых газов для котлов КТУ-1250; АСУ котла КТК-1250; конвейер винтовой дозирующий; модуль топливного склада; АСУ топливного склада; транспортер скребковый, заводские номера 1.25-В-110610, 2С-5,5-110610 и 2,2-219-110610; комплекс околостаночного оборудования (в комплекте), в т.ч.: ленточный транспортер (дл.9000мм, ширина ленты 300 мм) - 2 шт.; приводной роликовый транспортер (дл. 4000 мм – 1 шт., дл. 3000 мм – 1 шт.); приводной роликовый транспортер со сбрасывателем (усиленный, арка) - дл. 8000 мм; приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм; приводной роликовый транспортер – дл. 6000мм; Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм.; брусовальный станок MS MASCHINENBAU UBS-6-75 (базовая+кантователь бревен+дисплей+автоустановка+оснащение пилами (6 шт. пильных хромванадиевых дисков), заводской номер UBS-01-2010; фронтальный погрузчик Чан Линь ZLM50E-5, заводской номер 50 513417;кран башенный КБ 403А; находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>А.

Сумма неисполненного обязательства по обеспеченному данным залогом Кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет значительно более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

В порядке досудебного разрешения спора ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчиков требования об исполнении обязательств по заключенным ими Договорам и погашении задолженности по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчики требования банка до настоящего времени не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность по Кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35327680,68 руб. (Тридцать пять миллионов триста двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят рублей 68 копеек), из которых: 30000000,00 руб. - основной долг; 5327680,68 руб. - проценты за пользование кредитом (из них: 2716408,21 руб. - неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 2611272,47 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

По заключенному, между банком и заемщиком, ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/13-Т, банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 4000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором. Согласно п.1.2 кредитного договора № КЛЗ/13-Т заемщик обязался погасит кредит в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет заемщика в размере 4000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. Начиная с октября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что полностью подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ 1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № 61/ПФ2/13-Т.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 были заключены следующие договоры залога:

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/015/2013-755), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 741,2 кв.м., инв. №2431, лит. Г3, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:39, адрес объекта: <адрес>А; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:38, адрес объекта: <адрес>, р.п..Магистральный, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, кадастровый номер: 38:07:020225:30.

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И2/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/015/2013-754), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:41, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:42, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2;столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:40, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3;земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31.

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И3/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-632), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание – трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. З, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001; нежилое здание – бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003; склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020; квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022; склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015; контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. Г3, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018; склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594; нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376; сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002; здание материального склада, 1 – этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231.

Сумма неисполненного обязательства по обеспеченному данным залогом кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет значительно более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

В порядке досудебного разрешения спора ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчиков требования об исполнении обязательств по заключенным ими договорам и погашении задолженности по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчики требования банка до настоящего времени не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4650 794,53 руб., из которых: 4000000,00 руб. - основной долг; 650794,53 руб.- проценты за пользование кредитом (из них: 377095,90 руб. - неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 273 698,63 руб. - неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

Просит суд расторгнуть кредитные договоры № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенные между ОАО «РОСТ БАНК» и заемщиком ООО «»Русский-Лес».

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697, ОГРН 1057102381632), общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791, ОГРН 1117154029860), общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122, ОГРН 1037100779033), общества с ограниченной ответственностью «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194, ОГРН 1077148001798), общество с ограниченной ответственностью «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373, ОГРН 1023802527396), общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719, ОГРН 1107154024867), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470, ОГРН 1067103009214), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858, ОГРН 1117154003340) задолженность по кКредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60500931,51 руб. (Шестьдесят миллионов пятьсот тысяч девятьсот тридцать один рубль 51 копеек),

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697, ОГРН 1057102381632), общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791, ОГРН 1117154029860), общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122, ОГРН 1037100779033), общества с ограниченной ответственностью «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194, ОГРН 1077148001798), общества с ограниченной ответственностью «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373, ОГРН 1023802527396), Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719, ОГРН 1107154024867), Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470, ОГРН 1067103009214), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858, ОГРН 1117154003340) задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35327680,68 руб. (Тридцать пять миллионов триста двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят рублей 68 копеек).

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4650 794,53 руб. (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч семьсот девяносто четыре рубля 53 копейки).

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И1/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: нежилое здание – трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. З, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004, установив начальную продажную стоимость в размере 540568 (Пятьсот сорок тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002, установив начальную продажную стоимость в размере 2421836 (Два миллиона четыреста двадцать одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001, установив начальную продажную стоимость в размере 1592748 (Один миллион пятьсот девяносто две тысячи семьсот сорок восемь) рублей; нежилое здание – бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003, установив начальную продажную стоимость в размере 5290929 (Пять миллионов двести девяносто тысяч девятьсот двадцать девять) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И2/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024, установив начальную продажную стоимость в размере 1 737 540 (Один миллион семьсот тридцать семь тысяч пятьсот сорок) рублей; весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей- 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020, установив начальную продажную стоимость в размере 112 770 (Сто двенадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей; квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022, установив начальную продажную стоимость в размере 1 368 360 (Один миллион триста шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят) рублей; склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. №^246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015, установив начальную продажную стоимость в размере 2 414 790 (Два миллиона четыреста четырнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей; контейнерная площадка,"назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018, установив начальную продажную стоимость в размере 449 190 (Четыреста сорок девять тысяч сто девяносто) рублей; слад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026, установив начальную продажную стоимость в размере 2 309 580 (Два миллиона триста девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594, установив начальную продажную стоимость в размере 63 000 (Шестьдесят три тысячи) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № ИЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.. последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001, установив начальную продажную стоимость в размере 11 678 310 (Одиннадцать миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч триста десять) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376, установив начальную продажную стоимость в размере 4 636 800 (Четыре миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И4/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта:<адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002, установив начальную продажную стоимость в размере 58 448 (Пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок восемь) рублей; здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит.А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001, установив начальную продажную стоимость в размере 306 290 (Триста шесть тысяч двести девяносто) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231, установив начальную продажную стоимость в размере 89 562 (Восемьдесят девять тысяч двести девяносто) рублей.»;

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И5/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/1/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И1/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 741,2 кв.м., инв. №2431, лит. Г3, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:39, адрес объекта: <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере 2594200 (Два миллиона пятьсот девяносто четыре тысячи двести) рублей; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:38, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере 1753347 (Один миллион семьсот пятьдесят три тысячи триста сорок семь) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, кадастровый номер: 38:07:020225:30, установив начальную продажную стоимость в размере 6162120 (Шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи сто двадцать) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И6/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.:гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:41, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1, установив начальную продажную стоимость в размере 1040500 (Один миллион сорок тысяч пятьсот) рублей; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:42, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2, установив начальную продажную стоимость в размере 1265000 (Один миллион двести шестьдесят пять тысяч) рублей; столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:40, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3, установив начальную продажную стоимость в размере 1141500 (Один миллион сто сорок одна тысяча пятьсот) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31, установив начальную продажную стоимость в размере 2283200 (Два миллиона двести восемьдесят три тысячи двести) рублей.

Обратить взыскание на имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору последующего залога оборудования № 51З/2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: многопильный станок Ustun Carli UDKD- 240, заводской номер 0061034810. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1130658 (Один миллион сто тридцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей; круглопильный станок Ustun Carli UDKY- 740, заводской номер 0081014014. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 571188 (Пятьсот семьдесят одна тысяча сто восемьдесят восемь) рублей; торцовичный станок Ustun Carli, заводской номер 0071141002. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании Договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 375915 (Триста семьдесят пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей; трансформаторная подстанция – КТПН-630/10/0,4, заводской номер 001814/10-001. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 60230 (Шестьдесят тысяч двести тридцать) рублей;- комплекс основного оборудования котельной 1,25 МВт, в т.ч.: Котел КТУ-1250; Система очистки дымовых газов для котлов КТУ-1250; АСУ котла КТК-1250; Конвейер винтовой дозирующий; Модуль топливного склада; АСУ топливного склада; Транспортер скребковый, заводские номера 1.25-В-110610, 2С-5,5-110610 и 2,2-219-110610. Право собственности на данный комплекс принадлежит ФИО3 на основании Договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1618325 (Один миллион шестьсот восемнадцать тысяч триста двадцать пять) рублей; Комплекс околостаночного оборудования (в комплекте), в т.ч.: Ленточный транспортер (дл.9000мм, ширина ленты 300 мм) - 2 шт.; Приводной роликовый транспортер ( дл. 4000 мм – 1 шт., дл. 3000 мм – 1 шт.); Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем (усиленный, арка) - дл. 8000 мм; Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм; Приводной роликовый транспортер – дл. 6000мм; Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм. Право собственности на данный комплекс принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 3375825 (Три миллиона триста семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей; Брусовальный станок MS MASCHINENBAU UBS-6-75 (Базовая+кантователь бревен+дисплей+автоустановка+оснащение пилами (6 шт. пильных хромванадиевых дисков), заводской номер UBS-01-2010. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1665825 (Один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей; фронтальный погрузчик Чан Линь ZLM50E-5, заводской номер 50 513417. Право собственности на данный погрузчик принадлежит ФИО3 на основании товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 649167 (Шестьсот сорок девять тысяч сто шестьдесят семь) рублей; кран башенный КБ 403А. Право собственности на данный кран принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 750995 (Семьсот пятьдесят тысяч девятьсот девяносто пять) рублей.

Взыскать в долевом порядке с ответчиков в пользу открытого акционерного общества «РОСТ БАНК» расходы по уплате государственной пошлины в размере 84000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «РОСТ БАНК» по доверенности ФИО5 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ООО «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, ООО «Компания Феррум», ООО «Русский Лес», ООО ПКФ «Компания Феррум», ООО «Феррум», ООО «Киренга», ООО «Интергрупп» в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело без их участия не просили.

Поскольку ответчики о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а представитель истца, которому разъяснены положения части 4 статьи 233 и статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в письменном заявлении указала, что не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца ОАО «РОСТ БАНК» по доверенности ФИО5, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В настоящем споре обязанности ответчиков по возврату денежных средств возникли из кредитных договоров № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., правовое регулирование которых определено главой 42 ГК РФ.

Его определение дано и в ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (т.е. ст.807 - 818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Правовыми нормами ст.309 ГК РФ закреплен один из важнейших принципов обязательственных правоотношений, согласно которому обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства является недопустимым, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между АБ «РОСТ» (ОАО), правопреемником которого является ОАО «РОСТ БАНК», и ООО «РУССКИЙ-ЛЕС» были заключены кредитные договоры в обеспечение исполнения обязательств по которым были оформлены поручительства ФИО2,, ФИО3, ООО «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697), ООО «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791), ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122), ООО «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194), ООО «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373), ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719), ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470), ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858), а также ФИО3 в залог банку было передано недвижимое имущество и оборудование.

По заключенному банком с заемщиком ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/12-Т, действующему в редакции дополнительных соглашений б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., кредитный договор № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.) банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 55000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с возможностью пролонгации не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 15 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором.

Согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался погашать кредит согласно приведенному в кредитном договоре графику и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет Заемщика в размере 55000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. К ДД.ММ.ГГГГ Заемщик погасил лишь часть кредита в сумме только 3000000 рублей, а начиная с сентября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что полностью подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В соответствии с п.5.3 Кредитного договора в случае нарушения заемщиком требований по поддержанию оборотов, предусмотренных п.ДД.ММ.ГГГГ договора, банк вправе в одностороннем порядке увеличить процентную ставку на 2 пункта, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было допущено нарушение.

Согласно условиям п.4.3.2 кредитного договора банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возвратить всю сумму непогашенного кредита и уплатить проценты в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, в частности, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ банком с ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ1/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № ПФ2/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697) заключен Договор поручительства №37/ ПЮ/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791) заключен договор поручительства № ПЮ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122) заключен Договор поручительства № ПЮ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194) заключен Договор поручительства № ПЮ/3/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373) заключен договор поручительства № ПЮ/5/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719) заключен Договор поручительства № ПЮ/6/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470) заключен Договор поручительства № ПЮ/7/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858) заключен договор поручительства № ПЮ/8/13-Т в соответствии с условиями которых, поручители обязались отвечать перед банком по всем обязательствам заемщика, в соответствии с кредитным договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств заемщиком.

По заключенному банком с заемщиком ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/13-Т банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 30000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором. Согласно п.1.2 кредитного договора № КЛЗ/13-Т заемщик обязался погашать кредит в срок не позднее 180 календарных дней с момента выдачи соответствующего транша и согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет заемщика в размере 30000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. Начиная с сентября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что полностью подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ банком с ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № ПФ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697) заключен договор поручительства № ПЮ/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791) заключен договор поручительства № ПЮ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122) заключен Договор поручительства № ПЮ/2/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194) заключен договор поручительства № ПЮ/3/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373) заключен договор поручительства № ПЮ/5/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719) заключен Договор поручительства № ПЮ/6/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470) заключен договор поручительства № ПЮ/7/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858) заключен договор поручительства № ПЮ/8/13-Т,

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35327680,68 руб., из которых: 30000000,00 руб. – основной долг; 5327680,68 руб. – проценты за пользование кредитом (из них: 2716408,21 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 2611272,47 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

По заключенному банком с заемщиком ДД.ММ.ГГГГ кредитному договору № КЛЗ/13-Т банк предоставил заемщику денежные средства (кредит) в размере 4000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 16,5 % годовых, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в порядке, в сроки и на условиях, установленных кредитным договором. Согласно п.1.2 кредитного договора № КЛЗ/13-Т заемщик обязался погасить кредит в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и согласно п.1.5 и п.3.2 кредитного договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями кредитных договора выполнил, перечислив денежные средства на счет заемщика в размере 4000000 рублей, что подтверждается прилагаемой выпиской с лицевого счета Заемщика.

Заемщик, в нарушение принятых на себя по кредитным договорам обязательств, свою обязанность по своевременному возврату кредита и уплате начисленных за пользование кредитом процентов не исполняет. Начиная с октября 2013 года, заемщик не уплачивает начисленные проценты и не погашает задолженность по кредиту, что полностью подтверждается прилагаемым расчетом задолженности по данному кредитному договору.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ и п.5.3 кредитного договора при невыполнении заемщиком обязательства о поддержании оборотов в объеме, установленном п.4.1.11, процентная ставка увеличивается на 2 пункта с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было допущено нарушение.

Согласно условиям п.4.3.2 кредитного договора банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возвратить всю сумму непогашенного кредита и уплатить проценты в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств, в частности, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ банком с ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор поручительства № ПФ 1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 заключен договор поручительства № 61/ПФ2/13-Т.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4650 794,53 руб., из которых: 4000000,00 руб. - основной долг; 650794,53 руб.- проценты за пользование кредитом, из них: 377095,90 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 273 698,63 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО3 были заключены следующие договоры залога:

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/015/2013-755), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 741,2 кв.м., инв. №2431, лит. Г3, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:39, адрес объекта: <адрес>А; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:38, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес>А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, кадастровый номер: 38:07:020225:30.

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И2/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/015/2013-754), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество: гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:41, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:42, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2; сСтолярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:40, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31.

ДД.ММ.ГГГГ последующий договор ипотеки № И3/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-632), согласно которому ФИО3 передала банку в залог следующее недвижимое имущество:нежилое здание – трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. З, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001; нежилое здание – бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003; склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020; квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022; склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015; контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. Г3, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018; склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594; нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376; Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002; здание материального склада, 1 – этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001; емельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231.

Банк свою обязанность в соответствии с условиями договоров выполнил, предоставив заемщику сумму кредитных денежных средств в размере 55 0000000 руб., 30000000 руб., 4000000 руб., что подтверждается выписками с лицевого счета заемщика.

Однако заемщик обязанности по возврату кредитных денежных средств не выполнил, что также усматривается из выписки по счету.

В порядке досудебного разрешения спора ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес ответчиков требования об исполнении обязательств по заключенным ими договорам и погашении задолженности, однако ответчики требования банка до настоящего времени не исполнили.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ непогашенная ответчиками задолженность: по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35327680,68 руб., из которых: 30000000,00 руб. – основной долг; 5327680,68 руб. – проценты за пользование кредитом (из них: 2716408,21 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 2611272,47 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

По кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 35327680,68 руб. из которых: 30000000,00 руб. – основной долг; 5327680,68 руб. - проценты за пользование кредитом (из них: 2716408,21 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 2611272,47 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

По кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4650 794,53 руб., из которых: 4000000,00 руб. - основной долг; 650794,53 руб. – проценты за пользование кредитом (из них: 377095,90 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность, и 273 698,63 руб. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность).

Расчеты задолженностей, представленные истцом, проверены судом и признаны верными.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С учетом правового анализа приведенных норм права и обстоятельств дела, суд находит правомерными требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ОАО «РОСТ БАНК» сумм задолженности по кредитным договорам: № КЛЗ /12-Т от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60500931 руб. 51 коп.; № КЛЗ /13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35327680 руб. 68 коп.; № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4650794 руб. 53 коп.

Кроме того истцом были заявлены требования об обращении взыскания на заложенное по договору залога имущество.

Согласно части 1 статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования).

На основании части 1 статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Положениями статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского Кодекса Российской Федерации обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (статья 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ следует, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе квартиры.

Согласно статье 50 данного Федерального закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статья 51 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Статья 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает, что суду при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо указать способ реализации имущества, на которое обращается взыскание (п.3) и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом (п.4).

В силу статьи 54.1 указанного Закона РФ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Судом установлено, что в нарушение условий кредитных договоров заемщиком были допущены неоднократные просрочки внесения платежей, что в соответствии со статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости», является систематическим нарушением сроков внесения платежей и служит основанием для обращения взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства.

С учетом анализа вышеприведенных норм права, суд полагает установленным, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество не противоречит действующему законодательству.

Доказательства об изменении рыночной цены заложенного имущества, ходатайства о проведении экспертизы ее стоимости сторонами не заявлены.

Согласно пункту 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (часть 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены основания прекращения залога, а именно: прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Оснований к прекращению залога по настоящему делу судом не установлено, с учетом изложенного, рассмотрев обоснованность иска в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца об обращении взыскания на вышеуказанные предметы залога и установлении начальной продажной цены в размере залоговой стоимости

При таких обстоятельствах суд считает возможным обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой.

Также истцом было заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 84000 руб.

Несение истцом расходов в заявленном размере подтверждено документально платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать указанные расходы с ответчиков в пользу истца в размере 84000 руб. равных долях, то есть по 7636 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 232-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования открытого акционерного общества «РОСТ Банк» обществу с ограниченной ответственностью «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Киренга», обществу с ограниченной ответственностью «Интергрупп», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс» расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитные договоры № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ года, № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ года, 61 КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенные между открытым акционерным обществом «РОСТ Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Русский-Лес».

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697, ОГРН 1057102381632), общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791, ОГРН 1117154029860), общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122, ОГРН 1037100779033), общества с ограниченной ответственностью «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194, ОГРН 1077148001798), общество с ограниченной ответственностью «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373, ОГРН 1023802527396), общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719, ОГРН 1107154024867), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470, ОГРН 1067103009214), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858, ОГРН 1117154003340) задолженность по кКредитному договору № КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60500931,51 руб. (Шестьдесят миллионов пятьсот тысяч девятьсот тридцать один рубль 51 копеек),

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 713002555697, ОГРН 1057102381632), общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ ЛЕС» (ФИО3 7112501791, ОГРН 1117154029860), общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО3 7106055122, ОГРН 1037100779033), общества с ограниченной ответственностью «ФЕРРУМ» (ФИО3 7130029194, ОГРН 1077148001798), общества с ограниченной ответственностью «КИРЕНГА» (ФИО3 3828003373, ОГРН 1023802527396), Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРГРУП» (ФИО3 7114501719, ОГРН 1107154024867), Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7103040470, ОГРН 1067103009214), общества с ограниченной ответственностью Торговый дом АЛЬЯНС» (ФИО3 7130503858, ОГРН 1117154003340) задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35327680,68 руб. (Тридцать пять миллионов триста двадцать семь тысяч шестьсот восемьдесят рублей 68 копеек).

Взыскать в пользу ОАО «РОСТ БАНК» в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «РУССКИЙ-ЛЕС» (ФИО3 7130027327, ОГРН 1067148002866), ФИО2, ФИО3 задолженность по кредитному договору № КЛЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4650 794,53 руб. (Четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч семьсот девяносто четыре рубля 53 копейки).

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И1/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: нежилое здание – трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. З, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004, установив начальную продажную стоимость в размере 540568 (Пятьсот сорок тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002, установив начальную продажную стоимость в размере 2421836 (Два миллиона четыреста двадцать одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001, установив начальную продажную стоимость в размере 1592748 (Один миллион пятьсот девяносто две тысячи семьсот сорок восемь) рублей; нежилое здание – бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003, установив начальную продажную стоимость в размере 5290929 (Пять миллионов двести девяносто тысяч девятьсот двадцать девять) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И2/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №70:246:002:030045210:0400:20000, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024, установив начальную продажную стоимость в размере 1 737 540 (Один миллион семьсот тридцать семь тысяч пятьсот сорок) рублей; весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей- 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №70:246:002:030045210:0100:20000, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-020, установив начальную продажную стоимость в размере 112 770 (Сто двенадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей; квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-022, установив начальную продажную стоимость в размере 1 368 360 (Один миллион триста шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят) рублей; склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. №^246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-015, установив начальную продажную стоимость в размере 2 414 790 (Два миллиона четыреста четырнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей; контейнерная площадка,"назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0403:20000, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-018, установив начальную продажную стоимость в размере 449 190 (Четыреста сорок девять тысяч сто девяносто) рублей; слад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0500:20000, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-026, установив начальную продажную стоимость в размере 2 309 580 (Два миллиона триста девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:21:050201:594, установив начальную продажную стоимость в размере 63 000 (Шестьдесят три тысячи) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № ИЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.. последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:02:05478:001, установив начальную продажную стоимость в размере 11 678 310 (Одиннадцать миллионов шестьсот семьдесят восемь тысяч триста десять) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:32:010204:376, установив начальную продажную стоимость в размере 4 636 800 (Четыре миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И4/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № ИЗ/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта:<адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002, установив начальную продажную стоимость в размере 58 448 (Пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок восемь) рублей; здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит.А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:001, установив начальную продажную стоимость в размере 306 290 (Триста шесть тысяч двести девяносто) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71:25:010201:231, установив начальную продажную стоимость в размере 89 562 (Восемьдесят девять тысяч двести девяносто) рублей.»;

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И5/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/1/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И1/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 741,2 кв.м., инв. №2431, лит. Г3, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:39, адрес объекта: <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере 2594200 (Два миллиона пятьсот девяносто четыре тысячи двести) рублей; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:38, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере 1753347 (Один миллион семьсот пятьдесят три тысячи триста сорок семь) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес>А, кадастровый номер: 38:07:020225:30, установив начальную продажную стоимость в размере 6162120 (Шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи сто двадцать) рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору ипотеки № И6/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г., последующему договору ипотеки № И/2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ и последующему договору ипотеки № И2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.:гараж для машин, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:41, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/1, установив начальную продажную стоимость в размере 1040500 (Один миллион сорок тысяч пятьсот) рублей; ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:42, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/2, установив начальную продажную стоимость в размере 1265000 (Один миллион двести шестьдесят пять тысяч) рублей; столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 – этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:40, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>Б/3, установив начальную продажную стоимость в размере 1141500 (Один миллион сто сорок одна тысяча пятьсот) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41Б, кадастровый номер: 38:07:020225:31, установив начальную продажную стоимость в размере 2283200 (Два миллиона двести восемьдесят три тысячи двести) рублей.

Обратить взыскание на имущество, предоставленное ФИО3 в залог банку по договору последующего залога оборудования № 51З/2/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: многопильный станок Ustun Carli UDKD- 240, заводской номер 0061034810. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1130658 (Один миллион сто тридцать тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей; круглопильный станок Ustun Carli UDKY- 740, заводской номер 0081014014. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 571188 (Пятьсот семьдесят одна тысяча сто восемьдесят восемь) рублей; торцовичный станок Ustun Carli, заводской номер 0071141002. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании Договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 375915 (Триста семьдесят пять тысяч девятьсот пятнадцать) рублей; трансформаторная подстанция – КТПН-630/10/0,4, заводской номер 001814/10-001. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 60230 (Шестьдесят тысяч двести тридцать) рублей;- комплекс основного оборудования котельной 1,25 МВт, в т.ч.: Котел КТУ-1250; Система очистки дымовых газов для котлов КТУ-1250; АСУ котла КТК-1250; Конвейер винтовой дозирующий; Модуль топливного склада; АСУ топливного склада; Транспортер скребковый, заводские номера 1.25-В-110610, 2С-5,5-110610 и 2,2-219-110610. Право собственности на данный комплекс принадлежит ФИО3 на основании Договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1618325 (Один миллион шестьсот восемнадцать тысяч триста двадцать пять) рублей; Комплекс околостаночного оборудования (в комплекте), в т.ч.: Ленточный транспортер (дл.9000мм, ширина ленты 300 мм) - 2 шт.; Приводной роликовый транспортер ( дл. 4000 мм – 1 шт., дл. 3000 мм – 1 шт.); Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем (усиленный, арка) - дл. 8000 мм; Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм; Приводной роликовый транспортер – дл. 6000мм; Приводной роликовый транспортер со сбрасывателем, дл. 6000 мм. Право собственности на данный комплекс принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 3375825 (Три миллиона триста семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей; Брусовальный станок MS MASCHINENBAU UBS-6-75 (Базовая+кантователь бревен+дисплей+автоустановка+оснащение пилами (6 шт. пильных хромванадиевых дисков), заводской номер UBS-01-2010. Право собственности на данный станок принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи № 1ЧЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 1665825 (Один миллион шестьсот шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей; фронтальный погрузчик Чан Линь ZLM50E-5, заводской номер 50 513417. Право собственности на данный погрузчик принадлежит ФИО3 на основании товарной накладной № от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 649167 (Шестьсот сорок девять тысяч сто шестьдесят семь) рублей; кран башенный КБ 403А. Право собственности на данный кран принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., установив начальную продажную стоимость в размере 750995 (Семьсот пятьдесят тысяч девятьсот девяносто пять) рублей.

Взыскать собществасограниченной ответственностью «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «Компания Феррум», общества с ограниченной ответственностью «Русский Лес», общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания Феррум», общества с ограниченной ответственностью «Феррум», общества с ограниченной ответственностью «Киренга», общества с ограниченной ответственностью «Интергрупп», общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс», общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 84000 рублей в равных долях, то есть по 7636 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна

Судья

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Якушевой С.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Рост Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «Русский-Лес», ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Русский Лес», обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Компания Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Феррум», обществу с ограниченной ответственностью «Киренга», обществу с ограниченной ответственностью «Интергрупп», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс», обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом Альянс» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Представитель истца ОАО «Рост Банк» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело по указанному иску в порядке заочного судопроизводства и вынести заочное решение по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░», ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░