Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7995/2013 ~ Материалы дела от 27.05.2013

2-7995/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просил о сохранении занимаемого жилого помещения - квартиры
№ в <адрес> в <адрес> в перепланированном виде, указав, что перепланировка была проведена без получения разрешительной документации.

ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

      Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.12).

В спорной квартире зарегистрирован ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

         В <адрес> в <адрес> имеется перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания с 30,5 кв.м. уменьшилась до 30,2 кв.м., общая площадь жилых помещений с 30,5 кв.м. уменьшилась до 30,2 кв.м., жилая площадь с 18,5 кв.м. уменьшилась до 12,5 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 12,0 кв.м. увеличилась до 17,7 кв.м.

Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки квартиры (л.д.5).

        Согласно заключению о выполненных работах по переустройству жилого помещения, <адрес> по адресу: <адрес>. При выполнении перепланировки указанной квартиры соблюдены требования: СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» в части обеспечения минимальной ширины      коридоров (путей эвакуации) и эвакуационных выходов. СНиП 31.03-2003 «Здания жилые многоквартирные» и «Положения о переустройстве и перепланировке жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах <адрес>» № 1712-п от 01.10.2012г., в части площадей жилых помещений, инсоляции помещений, расположения сан. узлов, кухни, размещении
сантехнического оборудования и вентиляции в них. Выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость конструкций здания и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, а также иных лиц, т.к. при её проведении не затрагивались несущие элементы: кирпичные наружные и внутренние стены и перекрытия из сборных железобетонных плит.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск как соответствующий ст.29 ЖК Российской Федерации.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

      Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     Сидоренко В.Г.