Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4318/2011 ~ М-4009/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-4318/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г. Щелково                

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Егоровой ФИО7 к Медковой ФИО8 о разделе платы за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Егорова М.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Медковой И.В. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляемой за пользование квартирой <адрес>

В обоснование требований истица указала, что зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: <адрес> в которой также имеют регистрацию ее несовершеннолетний сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, Медкова И.В. - основной квартиросъемщик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. По устной договоренности с ответчиком оплата за жилье и коммунальные услуги должна производиться по очереди через месяц. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в связи с тем что ответчица оплату не производит. Просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги всех зарегистрированных в жилом помещении.

В судебном заседании Егорова М.В. заявленные требования поддержала.

Ответчица Медкова И.В. в судебном заседании против заявленных требований не возражала.

3-е лицо ООО «ЕДС-Щелково» - в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы, как постоянно проживающие стороны по делу и их дети. Лицевой счет открыт на имя Медковой И.В.

В силу п. 3 ст. 69 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Суд принимает во внимание, что в спорном жилом помещении фактически приживают две семьи. Дети сторон - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ являются членами семьи истицы Егоровой М.В. и ответчицы Медковой И.В. соответственно. На них также распространяются права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, за которые несут ответственность их родители.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает возможным определить доли сторон вместе с их несовершеннолетними детьми равными, а именно в размере 1/2 от общей суммы платы жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> возложив на Егорову ФИО11 с учетом сына ФИО2, и Медкову ФИО12 с учетом дочери ФИО4 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждому от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                                  Е.В. Савина