Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-612/2021 (2-7623/2020;) ~ М-7543/2020 от 19.11.2020

Определение

03 марта 2021 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Гостинцевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-154/21 по иску Крылова Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылова В. Г. к Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Клевцову В. В. и Зениной Д. И., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности;

По встречному иску Зениной Д. И. к Крылову Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылову В. Г., Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Клевцову В. В., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности;

По встречному иску Клевцова В. В. к Крылову Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылову В. Г., Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Зениной Д. И., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре; прекращении права общей долевой собственности,

По встречному иску Русских И. В., Русских С. В., Ефимовой М. С., действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО12 <дата> года рождения к Крылову Г. А. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылову В. Г., Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Клевцову В. В. и Зениной Д. И., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

По встречному иску Ивжич Л. Ю. к Крылову В. Г., Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Клевцову В. В., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре; прекращении права общей долевой собственности;

По встречному иску Зимакова А. Г. к Крылову Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылову В. Г., Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову М. Г., Клевцову В. В., Зениной Д. И., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре; прекращении права общей долевой собственности,

По встречному иску Зимакова М. Г. к Крылову Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылову В. Г., Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Клевцову В. В., Зениной Д. И. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, определении долей, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности;

Установил:

Стороны, будучи сособственниками <адрес> в г.<адрес>, обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями о сохранении жилого дома в реконструированном виде, определении долей, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности.

В судебном заседании представители сторон по доверенностям ФИО19, ФИО20, ФИО21 и ФИО22 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, ссылаясь на то, что дом фактически разделен, все совладельцы пользуются изолированными частями дома, споров не имеется.

Суд, заслушав представителей сторон, ознакомившись с проектом мирового соглашения, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, т.к. оно заключено в интересах сторон, не противоречит закону, представителям сторон, имеющим соответствующие полномочия, разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

С учетом выводов специалиста ФИО7, сделанных в Техническом заключении по результатам осмотра объекта <дата>., о соответствии жилого дома с кадастровым номером <номер> (условный кадастровый <номер>) по адресу: <адрес> реконструированном виде площадью всех частей здания 637 кв.м и общей площадью жилых помещений 607,9 кв.м действующим строительным нормам и правилам, об определении долей в связи с произведенной реконструкцией и возможности раздела между Сторонами указанного жилого дома площадью всех частей здания 637,0 кв. м и общей площадью жилых помещений 607,9 кв.м, Стороны договорились о нижеследующем:

Сохранить индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <номер> (условный кадастровый <номер>) по адресу: <адрес> реконструированном виде общей площадью всех частей здания 637 кв.м и общей площадью жилых помещений 607,9 кв.м;

Признать за Зениной Д. И. право общей долевой собственности 7/100 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером <номер> (условный кадастровый <номер>), расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО8;

право собственности Зениной Д. И. на 14/200 долей в праве на помещение с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 6 площадью 40,2 кв.м ПРЕКРАТИТЬ;

право собственности городского поселения Кратово Раменского муниципального района Московской области на 25/100 долей в праве на жилой дом со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером <номер> в связи с передачей указанных долей в собственность граждан, ПРЕКРАТИТЬ;

Определить доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> следующим образом

Крылов Г. А. – 16/300 долей в праве

Крылов В. Г. – 16/300 долей в праве

ФИО11 – 16/300 долей в праве

Русских И. В. – 12/300 долей в праве

Русских С. В. – 12/300 долей в праве

ФИО12 – 12/300 долей в праве

Ивжич Л. Ю. – 12/100 долей в праве

Зимаков А. Г. – 17/100 долей в праве

Зимаков М. Г. – 12/100 долей в праве

Клевцов В. В. – 24/100 долей в праве

Зенина Д. И. – 7/100 долей в праве

произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер> (условный кадастровый <номер>) общей площадью всех частей здания 637 кв.м. и общей площадью жилых помещений 607,9 кв.м по адресу: <адрес> следующим образом:

Выделить Крылову Г. А., Крылову В. Г. и ФИО11 в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей здания – 105,1 кв.м.; жилой площадью – 99,3 кв.м., состоящий из помещений:

в жилом доме на первом этаже: помещение 4,2 кв.м., 10,0 кв.м., 5,6 кв.м., 10,7 кв.м., 14,4 кв.м., 19,5 кв.м., 7.1 кв.м., 0,9 кв.м., 5,5 кв.м., а всего 77,9 кв.м.;

в жилой пристройке на первом этаже: помещения 2,1 кв.м. и 2,8 кв. м;

в жилой пристройке на втором этаже: помещение 16,5 кв.м.;

в нежилых пристройках на первом этаже помещения 2,9 кв.м. и 2,9 кв.м.

А также выделить в общую долевую собственность Крылова Г. А., Крылова В. Г. и ФИО11 (по 1/3 доле за каждым) служебное строение: гараж лит. Г12 площадью 48 кв.м.;

Выделить Русских И. В., Русских С. В. и ФИО12 в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) блок жилого дома блокированной застройки ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????J???J?????????????ъ?ъ?ъ???????????J?J?J???????????????????????????????????????????????????????????/??????????????????????????

. А также выделить в общую долевую собственность (по 1/3 доле за каждым) служебные строения: гараж общей площадью 18 кв.м. и гараж общей площадью 40 кв.м.

Выделить Ивжич Л. Ю. в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей здания 71,4 кв.м.; общая площадь жилых помещений – 71,4 кв.м., жилая – 49,9 кв.м., подсобная – 21,5 кв.м., состоящий из помещений: в жилом доме на первом этаже: помещения 7,4 кв.м. – кухня; 3,0 кв.м. – санузел; 16,1 кв.м. – комната; в жилых пристройках на первом этаже: помещения 6,7 кв.м. – коридор; 4,4 кв. м. – прихожая. В жилой пристройке на втором этаже: помещения 15,5 кв.м. – комната; 18,3 кв.м. – комната.

Выделить Зимакову А. Г. в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей 107,3 кв.м.; общая площадь жилых помещений – 104,1 кв.м. жилая – 64,9 кв.м., подсобная – 39,2 кв.м. В жилом доме на первом этаже: помещения 7,3 кв.м. – прихожая; 17,4 кв.м. – комната; 3,2 кв.м. – санузел; 15,0 кв.м. – комната. В жилой пристройке на первом этаже: помещения 14,0 кв.м. – кухня; 7,3 кв.м. – коридор. В жилой пристройке на втором этаже: помещения 16,5 кв.м. – комната; 16,0 кв.м. – комната; 7,4 кв.м. – коридор, в нежилой пристройке на первом этаже: помещение 3,2 кв.м. – веранда.

А также выделить в собственность служебное строение: гараж общей площадью 24 кв.м.

Выделить Зимакову М. Г. в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей 69,8 кв.м., общая площадь жилых помещений – 69,8 кв.м., жилая – 36 кв.м., подсобная – 33,8 кв.м., состоящий из помещений: в жилом доме на первом этаже: помещения 6,8 кв.м. - кухня; 1,5 кв.м. - санузел; 6,7 кв.м. - гостиная; 2,2 кв.м. - коридор; 3,2 кв.м. - ванная.; в жилой пристройке на первом этаже: помещение 9,5 кв.м. - прихожая, в жилой пристройке на втором этаже: помещения 16,6 кв.м. - комната; 13,4 кв.м. - комната; 3,9 кв.м. - коридор; 6,0 кв.м. – комната.

А также выделить в собственность служебное строение: гараж общей площадью 24 кв.м.

Выделить Клевцову В. В. в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей здания 147,6 кв.м., общая площадь жилых помещений - 144,4 кв.м., жилая - 44,5 кв. м., подсобная - 99,9 кв.м., состоящий из помещений: в цокольном этаже: помещения 13,7 кв.м.- бойлерная; 17,4 кв. м. - кладовая; 3,6 кв.м - кладовая; 0,9 кв.м. - шкаф; 3,6 кв. м. - коридор, в жилом доме на первом этаже: помещения 5,6 кв. м. - санузел; 3,6 кв.м. - гардероб; 16,2 кв.м. - комната, в жилой пристройке на первом этаже: помещения 13,6 кв.м. - кухня; 18,0 кв.м. - гостиная; 8,9 кв. м.- прихожая; 1,4 кв.м. - тамбур, в жилой пристройке на втором этаже: помещения 16,0 кв.м. - комната; 2,0 кв.м. - туалет; 1,7 кв.м. - коридор, 1,4 кв.м. - коридор; 4,5 кв.м. - коридор; 12,3 кв.м. – комната; балкон 3,2 кв.м.

А также выделить в собственность служебное строение: гараж общей площадью 26,1 кв.м.

Выделить Зениной Д. И. в собственность блок жилого дома блокированной застройки общей площадью всех частей 43,1 кв.м., в том числе общей площадь жилого помещения: 43,1 кв.м., из неё жилой 29,4 кв.м., подсобной 13,7 кв.м., состоящим из тамбура площадью 3,6 кв.м., кухни, площадью 6,5 кв.м., ванной площадью 2,7 кв.м., туалетом площадью 0,9 кв.м., жилой комнатой площадью 11,2 кв.м., жилой комнатой 18,2 кв.м.

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер> (условный кадастровый <номер>) по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на него ПРЕКРАТИТЬ.

Утверждение судом настоящего мирового соглашения будет являться основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о жилом доме с кадастровым номером <номер>, а также основанием для постановки выделенных блоков жилого дома блокированной застройки и служебных строений на кадастровый учет и последующей государственной регистрации права собственности на них.

Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

5. Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего Мирового соглашения не будут иметь друг другу никаких претензий, в том числе финансового характера. Расходы на услуги представителей, адвокатов, экспертов и любые другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

6. Настоящее мировое соглашение составлено в двенадцати экземплярах: 1-ый экземпляр для Раменского городского суда Московской области, остальные 11 для каждого из сторон настоящего Мирового соглашения

7. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Раменским городским судом <адрес>.

Производство по делу по иску Крылова Г. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, <дата> г.р., Крылова В. Г. к Русских И. В., Русских С. В., ФИО12, Ивжич Л. Ю., Зимакову А. Г., Зимакову М. Г., Клевцову В. В. и Зениной Д. И., третьи лица Милюкин Н. Н.ч, Бобкова Е. А., администрация Раменского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности;

Определение может быть обжаловано в 15 дней в Мособлсуд с подачей частной жалобы через Раменский городской суд.

Судья

Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-612/2021 (2-7623/2020;) ~ М-7543/2020 от 19.11.2020

2-612/2021 (2-7623/2020;) ~ М-7543/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица