Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-400/2015 ~ М[1]-315/2015 от 15.05.2015

№ 2(1)-400/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области

под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ясаковой Е.В.,

с участием представителя истцов Боклина В.А., Тургенева А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В. – Тургеневой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боклина В.А., Тургеневой О.В., Тургенева А.В. Смирновой А.В., Косых Е.В. к Администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Боклин В.А., Тургенева О.В., Тургенев А.В., Смирнова А.В., Косых Е.В. обратились в суд с иском к Администрации МО Светлый сельсовет <адрес>, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру №_ в жилом доме №_ расположенном по <адрес>. В обосновании заявленного требования указали, что 00.00.00 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между директором птицефабрики «...» и Боклиным В.А. и Тургеневой О.В., истцам в порядке приватизации была передана квартира №_ в жилом доме №_ по <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали все истцы, но стороной договора были указаны лишь Боклин В.А. и Тургенева О.В.

00.00.00 ЗАО «...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена 00.00.00 года.

Жилой фонд ЗАО «...» муниципальному образованию Светлый сельсовет <адрес> передан не был, в связи с чем, они лишены возможности в установленном законом порядке внести изменения в договор приватизации.

В связи с чем, просили суд признать, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 квартира была передана истцам в общую собственность и определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру №_ общей площадью ... кв.м, жилого дома №_ по ул. <адрес> за Боклиным В.А., Тургеневой О.В., Тургеневым А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В., по 1/5 доле за каждым.

Истцы Боклин В.А., Тургенев А.В., Смирнова А.В., Косых Е.В. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания по делу извещены должным образом, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец и представитель истцов Боклина В.А., Тургенева А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В. – Тургенева О.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика муниципального образования Светлого сельсовета <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

    Суд, выслушав истцов, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение было передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- согласно данным договора на передачу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 года, заключенного директором ...» с Боклиным В.А. и Тургеневой О.В., последним была предоставлена квартира №_ в жилом доме №_, расположенном по <адрес>, в договоре указано, что на момент приватизации в данной квартире были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации пять человек: Боклин В.А., Тургенева О.В., Тургенев А.В., Смирнова А.В., Косых Е.В. Данный договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета (л.д. 17);

- по данным кадастрового паспорта помещения от 00.00.00 года, общая площадь квартиры №_ дома №_ по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 19).

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.    

Таким образом, судом установлено, что Боклину В.А., Тургеневой О.В. и их семье в ... году ...» передала по договору приватизации квартиру №_ в жилом доме №_, расположенном по <адрес> в которой они проживают до настоящего времени. 00.00.00 ЗАО «...» прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживают истцы не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Светлого сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Светлого сельсовета <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает данную квартиру переданной по договору от 00.00.00 в общую долевую собственность Боклина В.А., Тургеневой О.В., Тургенева А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В., кроме того доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/5 каждому из участвующих в приватизации лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Боклина В.А., Тургеневой О.В., Тургенева А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В. к Администрации муниципального образования Светлый сельсовет <адрес> об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, зарегистрированному Светлым сельсоветом – квартира №_ общей площадью ... кв.м., жилого дома №_ по ул. <адрес> была передана в общую долевую собственность Боклина В.А., Тургеневой О.В., Тургенева А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В..

Определить доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью ... кв.м., жилого дома ... по ул. <адрес> за Боклиным В.А., Тургеневой О.В., Тургеневым А.В., Смирновой А.В., Косых Е.В., по 1/5 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 00.00.00.