Решение по делу № 2-721/2014 ~ М-764/2014 от 04.07.2014

Дело №2-721/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.

при секретаре Трусовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 19 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Бордунова <данные изъяты> к Пономаревой <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты>, Бордунову <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Бордунов А.Т. обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит признать Пономареву <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Бордунова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является наследником имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано ему нотариусом <адрес> и зарегистрировано в БТИ <адрес>.

В <данные изъяты>., поскольку дом им был реконструирован, он обратился в Березовский городской суд с требованием о признании за ним права собственности на указанный жилой дом и надворные постройки.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. за ним было признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой общей площадью 9,4 кв.м. (итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.), сени с площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сени с площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

В настоящее время в жилом доме по <адрес> проживает он, зарегистрированы и его дети - Пономарева <данные изъяты>., Бордунов <данные изъяты>. рождения, а также внуки: - Пономарев <данные изъяты>. рождения, Пономарев <данные изъяты>

Ответчики Пономаревы не проживают совместно с ним уже на протяжении <данные изъяты> лет, примерно с <данные изъяты>. У всех у них имеются свои семьи, их вещей в доме не имеется, поскольку все свои вещи они забрали при выезде из дома. Дочь проживает с сожителем по <адрес> в <адрес>, внуки также создали свои семьи, где и проживают, однако также сохраняют регистрацию в принадлежащем ему доме.

Сын, Бордунов <данные изъяты>. рождения, никогда в дом не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме не имеется, в связи с эти полагает, что он не приобрел право пользования жилым помещением. Ранее, он был зарегистрирован в их квартире в <адрес>, а после ее продажи он временно зарегистрировал его в доме. В собственности у Бордунова <данные изъяты> имеется свое собственное жилье, двухкомнатная квартира. В настоящее время они с ответчиками не ведут общего хозяйства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании Бордунов А.Т. и его представитель Суханцова Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчица Пономарева И.А. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что отец Бордунов А.Т. в доме по <адрес> проживает со своей сожительницей. Дом по <адрес> был построен при жизни ее матери, в доме проживали всей семьей. Она в доме по <адрес> не проживает около <данные изъяты>, проживает по <адрес> «<данные изъяты> с граждански мужем Пономаревым Д.А., ему дом по наследству остался. Она там живет как квартирантка. В дом по <адрес> она не может попасть, так как отец со своей женой препятствуют этому. Она выехала из дома по <адрес> добровольно, так как стала проживать с сожителем. Она претендует на наследство после смерти матери, а именно, на дом по <адрес>.

Представитель ответчика Пономаревой И.А. – Харибутова Г.С., действующая по ордеру, возражала против исковых требований, поддержала доводы своей доверительницы, из судебного заседания <данные изъяты> года удалилась по собственному желанию. Ответчица Пономарева И.А. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ее представителя.

Ответчики Пономарев А.С., Пономарев Д.С., Бордунов П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее ответчики Пономарев А.С., Пономарев Д.С. исковые требования не признали, указали на то, что добровольно выехали из дома по <адрес>, забрали свои вещи, проживают в других жилых помещениях, однако от своих прав на этот дом не отказывались.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Бордуновым <данные изъяты> признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м. (итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м), сени с площадью застройки <данные изъяты> кв.м., сени с площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда установлено, что Бордунов <данные изъяты> по наследству после смерти матери Бордуновой <данные изъяты> приобрел в собственность жилой бревенчатый дом общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., дровенник, углярка находящиеся в <адрес>, на земельном участке <данные изъяты> кв.м., что следует из пояснений истца, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года.

Бордунов А.Т. перестроил жилой дом по <адрес> после того, как получил его в наследство. В качестве наследственного имущества им приобретен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, а в результате реконструкции общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Из домовой книги по адресу: <адрес>, справки филиала № БТИ <адрес> следует, что Пономарева И.А., дочь Бордунова А.Т., была зарегистрирована по месту жительства с <данные изъяты> г., Пономарев А.С. и Пономарев Д.С. – дети Пономаревой И.А., Пономарев А.С. зарегистрирован с <данные изъяты> г., Пономарев Д.С. – с <данные изъяты> г., Бордунов П.А. – сын Бордунова А.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец настаивает, что его дочь Пономарева И.А., его внуки Пономарев А.С. и Пономарев Д.С. в доме по <адрес> не проживают с <данные изъяты> года, выехали на иное место жительства, создали свои семьи, сын - Бордунов П.А. проживает с семьей по <данные изъяты> не вселялся в дом никогда, дочь с гражданским супругом и внуками проживают по <адрес>.

Ответчики в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривали.

Пономарева И.А., Пономарев А.С. и Пономарев Д.С. подтвердили, что проживали в доме по ул. <данные изъяты>, добровольно выехали из указанного дома, создали свои семьи, проживают в иных жилых помещениях, в настоящее время Пономарева И.А. проживает с гражданским супругом в доме своего супруга. Их вещей в доме не имеется.

Свидетель ФИО11 пояснила, что Бордунов А.Т. – ее дядя, Пономарева И.А. - двоюродная сестра. Пономарев Д.С. и Пономарев А.С. – племянники, Бордунов П.А. - двоюродный брат. Бордунов А.Т. проживает по ул. <данные изъяты>. Она продала дом бабушке, матери истца. Они жили там вдвоем с истцом. Потом истец с супругой <данные изъяты> переехали жить в квартиру, потом <данные изъяты> заболела и они переехали жить опять в этот дом. Ответчики Пономаревы были прописаны в доме по ул. <данные изъяты>, потом Бордунов А.Т. купил им другой дом, Пономаревы жили в этом доме, но недолго. Вещей ответчиков нет в доме по ул<данные изъяты> Пономарева <данные изъяты> сама ушла из дома, она сошлась с <данные изъяты> и ушла жить к нему, ее никто не выгонял. Пономаревы добровольно выехали из дома по ул.<данные изъяты>. Бордунов П.А. вместе с родителями жил в квартире по <адрес>, но в дом по <адрес> не вселялся, вещей туда не перевозил, никогда там не жил. Бордунов П.А. с семьей проживает в собственной квартире по <данные изъяты>

Свидетель ФИО12 пояснила, что проживает по <адрес>. Бордунов А.Т. – ее брат родной. Пономарева И.А. – племянница, у нее двое сыновей. Бордунов П.А. - сын Бордунова А.Т. Бордунов А.Т. проживает с <данные изъяты> года в доме по ул. <данные изъяты> Пономаревы жили в этом доме, выехали из дома около <данные изъяты> лет назад сами, добровольно. Пономарева И.А. проживает по ул. <данные изъяты> с сожителем. Ее сыновья живут на <данные изъяты>. Вещей их в доме по <данные изъяты> нет. Бордунов А.Т. покупал дом Пономаревой И.А., она с семьей там жила, но документы не оформлялись, потом дом сгорел. Бордунов П.А. в дом по <адрес> не вселялся.

Как видно из материалов дела и бесспорно установлено судом, Пономарева И.А., Пономарев А.С. и Пономарев Д.С. не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> около <данные изъяты>, добровольно выехали из жилого помещения в связи с тем, что создали свои семьи, имеют иное постоянное место жительства. Ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивают необходимые платежи, о своем праве на данное жилое помещение не заявляли до судебного разбирательства.

Поэтому исковые требования Бордунова А.Т. о признании Пономаревой И.А., Пономарева А.С., Пономарева Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению на основании вышеизложенных обстоятельств, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения Бордуновым А.Т. Каких-либо соглашений между собственником и бывшими членами его семьи о пользовании данным жилым помещением не установлено.

Доказательств того, что ответчики Пономаревы имеют какие-либо права на спорный дом, в том числе в порядке наследования после смерти Бордуновой Л.А. (матери Пономаревой И.А.), суду в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено.

Кроме того, анализируя собранные по делу доказательств, суд пришел к выводу о том, что Бордунов П.А., хотя и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, но с момента регистрации – с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживал, своих вещей в дом не ввозил, он постоянно проживает по иному адресу, своих прав на данное жилое помещение не заявлял, поэтому не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При данных обстоятельствах исковое требование Бордунова А.Т. к Бордунову П.А. о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бордунова <данные изъяты> к Пономаревой <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты>, Пономареву <данные изъяты>, Бордунову <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права на жилое помещение удовлетворить.

Признать Пономареву <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Признать Бордунова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 24.12.2014 года.