Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2014 (2-5832/2013;) ~ М-5367/2013 от 18.11.2013

Дело №2- 691/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково                                     21 января 2014 г.

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондауровой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей- ФИО12 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации.

В обоснование указала, что она с детьми зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ со ссылкой на то, что у ответчика нет полномочий на распоряжение данным имуществом. Спорная квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, ранее они в приватизации не участвовали, в связи с чем у них в силу закона такое право имеется.

    В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

    Представители Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

    Кондауров А.В. от участия в приватизации жилого помещения отказался ( л.д.18).

Изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее закон) «Приватизация жилых помещений – Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и передана в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Право оперативного управления на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП.

18 сентября 2012 г. между Кондауровым ФИО13 и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма спорного жилого помещения (л.д. 13-14). В вышеуказанной квартире также зарегистрированы и проживают: Кондарурова О.Н. ( жена), ФИО1 ( дочь), ФИО7 ( сын). Истцы ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют. Кондауров А.В. от участия в приватизации жилого помещения отказался, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием.

Таким образом, спорная квартира принадлежит Министерству обороны РФ, не отнесена к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, истцы ранее не использовали предоставленное законом право на получение жилого помещения в собственность бесплатно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Кондауровой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей- ФИО1, ФИО9 ФИО15 ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Кондауровой ФИО16, ФИО1, ФИО9 ФИО17 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        И.Ю. Кулагина