Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5921/2019 ~ М-5779/2019 от 27.08.2019

50RS0039-01-2019-008026-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2019г.

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Хачатурян А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5921/19 по иску Новинской З. В. к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец- Новинская З.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 1469 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> следующих границах

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Новинская З.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> за умершей матерью -Павловой А.П. приобрела в собственность 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Одновременно в наследство вступили братья и сестры истца (Павлов П.В., Павлов В.В., Лихачева М.В., Калашникова А.В., Павлов А.В.), в собственность каждого из которых перешла 1/7 доля в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом. Согласно справке БТИ <номер> от <дата> доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом площадью 49,7 кв.м. распределись следующим образом: Калашникова АВ. (1/4), Новинская З.В. (2/7), Павлова М.И. (1/21), Ивлева ГА( 1\21), Павлова НА. (1/21),Павлов П.В(l/7), Павлов В.В(1/7), Лихачева М.В (1/4). По договору жарения жилого дома реестровый <номер> от <дата> между Новинской З.В. в Павловой M.И, Ивлевой ГА, Павловой НА в собственность Новинской З.В перешла 1/7 доля в указанном жилом доме. В настоящее время Новинской З.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым <номер> площадью 49,7 кв.м. принадлежит 3/7 доли, Шерстеникиной Т.П. (наследник Павлова П.В.) - 1/7 доля в праве, остальные лица (Павлов В.В., Лихачева М.В., Калашников В.И. (наследник Калашников А.В) свое право собственности в установленном законом порядке не регистрировали. Данные сведения подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>. Из указанных выше документов - справки БТИ от <дата> и договора дарения доли жилого дома от <дата> усматривается, что земельный участок был первоначально предоставлен умершей <...> истца - Павловой А.П. -площадью 1885 кв.м. После вступления в наследство, на основании Постановления <номер> от <дата> и решения исполнительного комитета <номер> от <дата> в соответствие с долями в праве обшей долевой собственности на жилой дом, Новинской З.В. был выделен в пользование земельный участок площадью 1500 кв.м.. расположенный при доме. Данные сведения также усматриваются из акта председателя Вохринского сельского совета Марунич С.А., согласно которому Новинской З.В. из существующего при доме земельного участка был выделен в пользование земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу - <адрес>. Указанные выше сведения усматриваются также из лицевого счета из похозяйственной книги. С 1992 года и до настоящего времени Новинская З.В. несет бремя содержания данного земельного участка, оплачивает налоги. Испрашиваемый истцом земельный участок был поставлен на кадастровый учет по спискам налогоплательщикам, ему присвоен кадастровый номер <номер>. что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>. Согласно справке ФНС России <номер>, у Новинской З.В. отсутствует задолженность по уплате налогов и сборов. В целях регистрации права собственности на расположенный при доме земельный участок площадью 1500 кв.м. истцом Новинской З.В. было подано соответствующее заявление в территориальный отдел Управления ФСГРКК по <адрес>. Уведомлением от <дата> Новинскую З.В. известили о приостановке осуществления действий до <дата> по государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка. Причиной приостановки явилось предоставление истцом выписок из похозяйственных книг, по содержанию не соответствующих установленным требованиям действующего законодательства, отсутствие актов на распоряжение землёй от уполномоченных органов. Новинская З.В. обратилась в архивный фонд Администрации Вохринского сельского округа Раменского района Московской области и в архивный фонд Администрации Раменского района Московской области о предоставлении постановления <номер> от <дата> и решения исполнительного комитета от <дата> <номер>. Ответами от <дата> <номер> и от <дата> <номер> истец была уведомлена об отсутствии испрашиваемых документов. Факт принадлежности Новинской З.В. земельного участка площадью 1500 кв.м. по вышеуказанному адресу также подтверждается выпиской из протокола <номер> заседания исполнительного комитета от <дата> о разрешении Новинской З.В. строительства сарая на приусадебном участке и справкой администрации Рыболовского с\п от <дата> о том, что она действительном имеет в пользовании земельный участок по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать, указывая, что у участка отсутствуют индивидуально- определенные признаки.

Третье лица- Шерстеникина Т.П. Павлов В.В, Лихачева М.В, Калашкников В.И. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 49 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Новинская З.В. является собственником 3/7 долей жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Право собственности на указанную долю дома возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>. Из акта составленного комиссией Вохринского сельского совета следует, что за Новинской З.В. был закреплен земельный участок при доме площадью 0, 15га. Из копий лицевого счета Новинской З.В. в похозяйственных книгах усматривается, что за истицей с <дата> числится земельный участок при доме площадью 0, 15га. При таких обстоятельствах, в силу п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Новинской З. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23: 0050301:51 площадью 1469 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> следующих границах

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2019г.