Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2018 ~ М-878/2018 от 23.10.2018

Дело № 2- 957/2018

Поступило 23.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Толстиковой Т. А. к Толмачевой Л. М., Толмачеву А. П., Толмачеву А. А.чу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толстикова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Курбетьевой О.В., номер в реестре нотариуса№.

В ДД.ММ.ГГГГ году в данный индивидуальный жилой дом были вселены ответчики: Толмачева Л.М., Толмачев А.П., Толмачев А.А. с согласия предыдущего собственника, матери истца Ботраченко В. Е., и зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики Толмачева Л.М., Толмачев А.П., Толмачев А.А. выехали из данного жилого помещения. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики в добровольном порядке отказываются. Просит признать прекратившим право пользованием жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Толмачеву Л. М., Толмачева А. П., Толмачева А. А.ча.

Истец в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в суд представителя Акалович А.Н. (доверенность ДД.ММ.ГГГГ), который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Толмачев А.П., Толмачев А.А. в судебное заседание не явились, со слов ответчика Толмачевой Л.М., о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В судебном заседании ответчик Толмачева Л.М. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году они С мужем купили у Ботраченко В.Е. и вселились в дом, уплатив за него <данные изъяты> рублей, но договор купли-продажи не оформили, ей известно, что Ботраченко В.Е. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, но и после ее смерти они не обращались в суд к наследнику – ее дочери Толстиковой Т.А. с требованием о защите своего права. Действительно, в ДД.ММ.ГГГГ году они выехали из указанного жилого дома, поскольку купили другое жилье, принадлежащих им вещей в доме истца нет.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у Толстиковой Т.А. возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Ботраченко В.Е., выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Курбетьевой О.В. (л.д. 8-10).

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Справкой начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ордынский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Толмачева Л.М., Толмачев А.П., Толмачев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Сведений о фактическом пользовании ответчиками квартирой, наличии в квартире принадлежащих им вещей либо наличии соглашения между истцами и ответчиками о сохранении за ними права пользования указанной квартирой, суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что Толмачева Л.М., Толмачев А.П., Толмачев А.А. добровольно прекратили право пользования квартирой, на основании изложенного исковые требования Толстиковой Т.А. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Толмачеву Л. М., Толмачева А. П., Толмачева А. А.ча прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирской областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято 26.11.2018.