Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2011 ~ М-2407/2011 от 18.07.2011

Дело №2-2755/11

                                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2011года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьиДорошенко Н.В.,

при секретареКулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаревой М.А. к Администрации города Шахты, Бондареву В.Н., Бондареву А.Н. о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

                 УСТАНОВИЛ:

Бондарева М.А. обратилась в суд по следующим основаниям: домовладение <адрес> числится за ее супругом ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом 3-ШНК, зарегистрированного в реестре за №. На указанном участке муж истца на основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ построил живой дом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Истец является единственным наследником после смерти супруга, поскольку дети умершего письменно у нотариуса отказались от своих долей наследства в ее пользу. Других наследников нет.

Истец похоронив супруга, распорядилась его вещами, осталась проживать в наследственном домовладении, содержит домовладение в надлежащем состоянии, то есть фактически приняла наследство.

Истец своевременно обратилась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство не получила, т.к. дом своевременно не был введен в эксплуатацию.

В настоящее время истец получила Заключение ДАиГ № 452 от 20.05.2011г. и отказ Администрации г. Шахты № 694 от 20.05.2011 г.

Истец просит признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством лит. «A,а,а1,а2», общей площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Бондарева М.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Алехина Л.И. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Представитель Администрации города Шахты в суд не явился, о дне и месте слушания дела

извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Бондарев В.Н. о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бондарев А.Н. о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что по данным справки МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом 3-ШНК, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно справки Администрации г.Шахты от 07.04.2011 г. в соответствии с решением Исполнительного Комитета Артемовского Райсовета депутатов трудящихся от 13.05.1968 г. №136 «О переименовании улиц и переулков в Артемовском районе г.Шахты» <адрес> был переименован в <адрес>, в связи с этим земельный участок общей площадью 544 кв.м. по <адрес>, указанный в договоре «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом 3-ШНК, зарегистрированного в реестре за №» соответствует земельному участку, расположенному по <адрес>

Жилой дом лит. «A,а,а1,а2» является объектом незавершенным строительством.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше домовладения.

Наследниками первой очереди по закону ФИО1 является его супруга - Бондарева М.А., сыновья Бондарев В.Н., Бондарев А.Н., которая согласно заявлений отказываются от доли в наследственном имуществе.

Как следует из сообщения нотариуса г. Шахты Мироновой Е.Б. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №г. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя - Бондарева М.А., проживающая по адресу: <адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

Сыновья наследодателя Бондарев А.Н. и Бондарев В.Н., проживающие по адресу: <адрес>, отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу супруги наследодателя - Бондаревой М.А., согласно их заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано.

Заключением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты от 20.05.2011 г. №452, подтверждается, что объект незавершенный строительством лит. «A,а,а1,а2», общей площадью 65,6 в.м. <адрес>, расположенного в пределах границ земельного участка площадью 544,0 кв.м. соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Администрацией г. Шахты 20.05.2011г. отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незаконченного строительством объекта и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенный строительством лит. «A,а,а1,а2» по <адрес>

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                  Р Е Ш И Л:

Признать за Бондаревой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит. «A,а,а1,а2», общей площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись) -

Копия верна: Судья       Н.В. Дорошенко