Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4228/2014 ~ М-3143/2014 от 04.06.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

30 сентября 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4228/14 по иску Веденин А.Н., Веденина Е.А. к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Веденин А.Н., Веденина Е.А. обратились в суд с иском, требованиями которого просили признать за собой право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...> расположенный по адресу: <адрес> соответственно, мотивируя требования тем, что они являются членами СНТ <...> им были предоставлены как членам товарищества указанные участки в собственность на основании постановления от <дата> № <номер>, при этом первоначально земля была выделена в бессрочное пользование ООО <...> в площади равной <...> га, которое передало земли СНТ <...>, а в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» они имеет право оформить участок в собственность, что не представляется возможным в бесспорном порядке из-за противоречивых сведений о земле.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Батухтина О.И. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского района в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменное мнение, которым решение оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель 3-его лица СНТ «<...>» в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании Постановления Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> земельный участок площадью <...> га был изъят из земель Виноградовского лесничества кв. <...> и отведен ТОО <...> под коллективное садоводство. Постановлением Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> утверждены границы земельного участка площадью <...> га, отведенного в натуре ТОО <...> в бессрочное пользование под коллективное садоводство, о чем было выдано свидетельство <...> <номер> от <дата> На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от <дата> <номер> был утвержден проект границ земельного участка, площадью <...> га, расположенного по адресу: <адрес> выделенного СНТ (ранее ТОО) <...> Из выписки из ГКН от <дата> следует кадастровый номер земельного участка СНТ <...> <номер> <дата> на основании решения общего собрания истцы были приняты в СНТ <...> с выделением им в совместное пользование участка № <номер>, площадью <...> кв.м., а решениям общего собрания от <дата> участок истцов был разделен на участок № <номер>, площадью <...> кв.м. и № <номер> площадью <...> кв.м., которые были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера <номер> и <номер> соответственно. Права на данные земельные участки в ЕГРП не зарегистрированы.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Учитывая, что первоначально земельный участок площадью <...> га был предоставлен на праве бессрочного пользования ТОО (затем СНТ) <...>, для организации коллективного садоводства членами товарищества, в состав которых также были включены истцы и как члены товарищества получили землю в составе образованного товарищества исходя из членства в указанном товариществе, суд приходит к выводу о том, что истцы фактически владели и пользовались указанными земельными участками с момента первоначального выделения земли, поскольку вещное право юридического лица трансформируется в вещное право гражданина - члена с/т, поэтому они имеют право на безвозмездное получение спорных земельных участков в собственность.

Отсюда суд соглашается с доводами иска, поскольку Статьей 3 Федерального закона 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право граждан при наличии определенных данной статьей условий приобрести бесплатно право собственности на земельные участки, при этом судом установлен факт передачи спорной земли на праве бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании акта органа местного самоуправления.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и к его удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 8 ГК РФ, п.п. 9.1, 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ», Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Веденин А.Н. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать Веденина Е.А. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 06 октября 2014 г.