Решение по делу № 2-729/2014 от 05.02.2014

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-729/14

г. Наро-Фоминск 11.03.2014

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой ФИО1 к Семёнову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Соколова ФИО3 обратилась в суд с иском к Семёнову ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Соколова Е.Г. основывает на том, что она является нанимателем жилого помещения. Соколова Е.Г. и Семёнов Ф.Н. состояли в браке, который был прекращен 06.12.2007. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с декабря 2007 года, отсутствие ответчика носит постоянный характер, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, ответчик не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании ответчик с иском согласен, в своих объяснениях подтвердил, что он не проживает в жилом помещении с декабря 2007 года, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, в настоящее время проживает в другом жилом помещении.

В судебное заседание третье лицо ОУФМС России по Московской области не явилось, представило в суде заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо Козлов Павел Валерьевич в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования, в своих объяснениях подтвердил обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение Соколова Е.Г. занимает на основании обменного ордера, выданного Администрацией Наро-Фоминского района Московской области 02.12.1998.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ Центральная» 24.01.2014, в жилом помещении зарегистрированы: Соколова Е.Г. с 08.11.2001, Козлов П.В. с 11.04.2002, Семёнов Ф.Н. с 01.11.2005, Соколов С.А. 08.10.1997 г.р. с 18.10.1997, Семенова Т.Ф. 29.08.2004 г.р. с 22.09.2004.

Соколова Е.Г. и Семёнов Ф.Н. зарегистрировали брак в 2005 году. 06.12.2007 брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи 134 судебного района Московской области от 12.11.2007.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что Семёнов Ф.Н. добровольно выехал из жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик обязанности по договору найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается вышеуказанными доказательствами и действиями ответчика, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться его местом жительства. Ответчик является только зарегистрированным по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Соколовой ФИО5 к Семёнову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Семёнова ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Семёнова ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова